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記者潘昭暉通訊員申蝶步入5月份第二週後,長沙樓市迎來傳統意義上的供需旺季“紅五月”;而從5月18日起央行將下調存款準備金率0.5個百分點,這些都給樓市以絲絲暖意。開發商開始加快推盤爭搶5月“剛需”,樓盤大打促銷戰並收到一定的效果,更有新盤積極準備入市。
來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週(2012.5.6-2012.5.12)長沙市內六區新建商品房網籤2379套,24.99萬平方米;其中住宅網籤2124套,22.05萬平方米。
從銷售數據來看,上週長沙市內六區新建商品房網籤2379套,增加303套,環比上漲15%。長沙市房產研究中心透露,上週長沙市內六區新建商品房網籤套數排行榜前十名中,雨花區、天心區分別位列3席。各區域來看,上週除了嶽麓區網籤量環比下滑外,其他各區網籤量均呈現環比上揚態勢。其中,受首屆天心購房消費節的刺激,天心區上週網籤量環比增長41%,領漲內六區。
長沙市房產研究中心數據顯示,上週長沙市內六區二手房成交190套,1.99萬平方米;其中住宅成交168套,1.76萬平方米;從備案數據來看,上週長沙市內六區二手房備案套數較前一週增加59套,環比上漲45%。其中雨花區、開福區上週二手房備案量漲幅最甚,領漲內六區。
業內人士認爲,雖然降準利好有限,但後市剛需是否進一步釋放,將對樓市起到關鍵作用。
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