住宅小區裝修搬運管理辦法即將出臺

　　物管將不得指定搬運隊搬運價格也將有參考價

　　本報訊(記者楊波通訊員向玉武)“現在沒有‘樓霸’了，搬運費用下降了一成左右。”記者近日從三水區國土城建和水務局瞭解到，三水將出臺辦法整治“樓霸”，目前正徵求各部門意見。

　　據透露，整治辦法實施後，物管將不得指定搬運隊，搬運也將有參考價，地產商多次違規會被暫停售樓。

　　裝修搬運將有參考價

　　三水區國土城建和水務局副局長羅俊宇表示，今年上半年，該局打掉了分別盤踞在東海藍灣和雅居樂花園兩個小區的“樓霸”團伙，目前該局已擬定整治“樓霸”的《三水區住宅小區裝修搬運管理辦法》，正徵求意見，並等待區政府審批。

　　羅俊宇透露，“樓霸”壟斷小區搬運業務，並擡高價格。因此，管理辦法制定原則是開放搬運市場，讓業主自由選擇。

　　即將出臺的管理辦法將明確規定：區發改規劃和統計局負責頒佈三水住宅小區裝修搬運價格的參考價，負責小區搬運價格的監督和管理；區公安局負責維護住宅小區搬運活動的治安秩序，查處、打擊住宅小區搬運活動中哄擡價格、欺行霸市等違法犯罪行爲。

　　“搬運人員不得強制業主接受搬運服務價格，搬運價格一般不得高於區價格主管部門發佈的參考價。”羅俊宇說。

　　亮點

　　物管不得指定搬運隊

　　即將出臺的管理辦法中規定，房地產開發企業、物業服務企業及其工作人員不得要求業主聘請特定的搬運隊，不得爲特定的搬運人員提供特殊照顧，不得給業主或裝修公司聘請的搬運工設置障礙。

　　業主有自主選擇搬運隊伍的權利。業主或裝修公司聘請搬運工時，應經業主或業主委託的裝修負責人簽名確認辦理臨時出入證。

　　地產商多次違規將被暫停售樓

　　管理辦法也制定了相應的處罰條例，如：房地產開發企業、物管企業或其工作人員在裝修搬運中有違反規定的不良行爲的，將被實施“誠信扣分”，並在市、區局的網站和媒體曝光。

　　對影響惡劣、拒不整改或多次出現違規行爲的，主要責任在房地產開發企業的，將暫停房地產開發企業的銷售，直至其整改完畢。