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本報首席記者李陽陽本報通訊員阮飛霞
“在聞濤路靠近信誠路一帶的公共綠地上,竟然造起了一幢兩層高的售樓中心。好好的綠地,就這麼被糟蹋了!”昨天,有熱心市民給本報打來熱線電話。
接到報料後,本報記者當即趕往現場。沿着聞濤路自西向東行駛,在靠近信誠路一帶,綠化帶突然變成了“藍色”,整片綠化帶全部被藍色的鐵皮圍了起來,沿着馬路延綿數百米長。
鑽進鐵皮內,眼前是一處正在施工的工地,一幢兩層高的建築已經立在了綠化帶裏,還可以看到戴着安全帽的施工工人進進出出。工人告訴記者,施工已經進行了兩個多月,要蓋一幢樓,是用來作爲售樓中心的。
記者特別留意,正在綠化地裏樹起的建築,全部是鋼筋混凝土,而且已經建到兩三層的高度。
開發商:臨時佔用,經過規劃部門審批
根據工人們的介紹,正在建設的樓房就是一牆之隔一個在建樓盤的售樓中心。該項目公司爲杭州海墅房地產開發有限公司(以下簡稱“海墅房產”)。
對於在公共綠地上建房,“海墅房產”工作人員並沒有否認,但強調這只是臨時佔用,而且經過規劃部門審批。“我們也只是暫時借用門前的綠化,這個手續我們都是齊全的。”
海墅房產所說的“審批”,是一份今年簽署的《綠地整改和養護管理協議》,甲乙雙方分別是杭州市濱江區住建局和海墅房產,整改範圍爲杭政儲出(2007)76號地塊北側綠化用地,共計約20000平方米。落款有甲乙雙方的公章。
但記者也注意到,這份《綠地整改和養護管理協議》明確提到,“爲進一步提升沿江整體綠化景觀效果”、“綠地內不得建造永久性建築(記者注:永久性建築認定標準一般指採用鋼筋混凝土等耐久性建築材料進行構築。)”……
對此,海墅房產工作人員堅稱,新建築對整個環境也能夠起到更好的裝飾作用,銷售完成後會把這塊綠化全部都重新做好。
規劃部門:未批先建,屬於違法建設行爲
昨天,在接受本報記者採訪時,杭州市濱江區建設局規劃科相關負責人明確表示,開發商在公共綠地上蓋建築,屬於違法建設行爲。
記者從濱江區建設局瞭解到,《綠地整改和養護管理協議》與在公共綠地上建售樓中心完全是兩回事,海墅房地產有限公司也的確向他們遞交過臨時建築的相關審批材料,但是,並未得到正式批覆。“佔用綠地涉及到多個部門,不是我們一個部門說了算,我們也建議他同時向其它部門進行申請,但沒想到他們直接開工了。”規劃科相關負責人說。
同時,濱江區建設局也明確表示,開發商提交的審覈綠地材料是針對工地的臨時用房,而非售樓中心。“只能是施工或者勘察需要,才能建臨時施工用房,售樓中心是不符合這個規範的,未批先建,本身屬於違法建設行爲。”
目前,濱江區建設局已經聯合城管等部門,要求海墅房產停止違法建設,接受調查處理。 (感謝讀者鄭先生提供新聞線索)