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一些商鋪爲續約糾結。 實習生黃攀 記者蘇俊傑攝
本報訊(記者林靜)昨天,在三一芳村國際茶葉貿易中心,100多名檔主與物業方廣州地鐵公司因爲店面租賃問題發生糾紛。檔主們說租賃合同到期後,物業方要求全部檔主清場,沒有提是否再續約的事情,如果全部檔主清場不再續約,檔主將面臨生計問題,希望物業方能夠考慮檔主的現實問題妥善處理。對此,廣州地鐵資源經營事業總部的蔡經理說,地鐵公司會在這幾天內拿出一個合理的方案來解決。
昨天,三一芳村國際茶葉貿易中心的100多名檔主沒有營業,他們正在爲是否能夠續約而犯愁。其中檔主高先生說,檔主們與三一諮詢服務有限公司的租賃合同到期日是2013年2月28日,而三一諮詢服務有限公司與物業方廣州地鐵簽訂的租賃合同到期日是2013年3月9日。
高先生說:“檔主們的合同已經到期了,本來大家還準備找物業方協商租賃合同的事情,可是,2012年10月24日,廣州地鐵運營事業總部給檔主們發來的一封信,讓大家頓時感覺放下心來。”
記者看到,這封信的內容大致是三一諮詢服務有限公司與廣州地鐵的租賃合同即將到期,廣州地鐵運營事業總部將對該物業進行整體公開招租,經營範圍爲茶葉專業市場,公開招租後,經營環境、物業形象及硬件設施等將得到提升,廣州地鐵將及時公告公開招租結果。這封信裏提到:“歡迎廣大商家繼續選擇我司物業作爲經營場所,安心經營。”信的落款是廣州市地下鐵道總公司資源經營事業總部。
檔主們說,就是因爲看到了這封信,大家就對續約的事情不再擔心了,也沒有去找物業方去討論續約的事。可是,3月3日,他們突然接到的通知讓大家傻了眼,通知說所有的商戶都要全部清場,並對是否續約隻字不提。
檔主廖先生說,大部分檔主在這裏經營已近10年,100多名檔主和家人全都是靠茶葉店面維持生計,如果不能續約,檔主們不知今後該如何生活。
昨天,廣州地鐵資源經營事業總部的蔡勇在現場協調處理此事。他說,三一和檔主們的合同已經到期了,租戶要求繼續留下來經營,這個要求我們收到,接下來我們會馬上拿出一個方案協商處理。我們暫時沒有發出通知要求檔主們全部清場,這是承包方發出的通知。我們向承包方發出的通知是,合同3月9日到期後承包方要妥善結清款項,不能損壞場內設施和裝修,嚴格按照三一公司和地鐵公司簽訂的合約辦事。
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