|
||||
渤海早報記者走訪市場瞭解到,天津部分剛需購房者受政策影響改變置業計劃,傾向“一步到位”,其中青睞市中心中小戶型房源,尤其是學區房的購房者加緊成交的意願最爲強烈。
在鏈家地產王頂堤門店,一對剛需購房者表示,自己爲首次置業,由於資金有限,起初打算在環城四區購買房源作爲過渡,今後再逐步置換到市內六區。新政細則出臺後,擔心二套房首付和貸款利率上調等實施會增加換房與改善置業的成本,因此改變計劃,希望一步到位,近日開始直接關注市中心房源,目標鎖定爲中小戶型二手房。
在搜房網近日公佈的購房者心態調查報告中,針對“該細則的出臺是否會改變您的購房時間”這一問題,有37.44%購房者表示會“儘快出手,以防政策再度收緊”,超過選擇“延遲置業”與“無影響”的購房者比例。據部分當地產中介機構負責人透露,趕在政策細則落地之前加緊交易的購房者中,以剛需及首次改善人羣爲主,其中部分剛需購房者受政策影響,傾向置業“一步到位”,將交通便利、配套完善納入考慮因素,具備此類優勢,總價在百萬元以下,面積在50-90平方米的房源最搶手。
據瞭解,在急於成交的剛需購房者中,以購買市中心學區房源的購房者成交意願最強烈。部分房地產中介門店負責人透露,在市中心的學區房片區,中小戶型二手房需求最堅挺,房源炙手可熱。新政細則實施後,部分剛需人羣選擇一步到位,購買配套設施完善,具有優質教育資源的學區房,既解決婚房問題,也能滿足日後子女教育需求。