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天津網訊城市快報記者韓愛青3月9日中午,市民孫先生在解放南路與鬱江道交口處的美玲餐廳吃飯,將私家車停在門口一堵牆旁邊,一陣大風颳來,圍牆倒塌,將車子砸壞。4S店初步估價,該車的維修費要兩萬元,不過,因找不到圍牆的產權單位,孫先生在維權時遇到了難題,距離車子被砸過去4天了,究竟找誰索賠還是沒有結果。
如投車損險
保險公司賠“七成”
倒塌的圍牆位於美玲餐廳與宏展大廈之間。美玲餐廳負責人說,這堵圍牆是宏展大廈在2004年修建的,當初爲了這件事,雙方還發生過爭執。宏展大廈的產權方宏志置業負責人則否認了這個說法,他說,2003年12月14日他方拿下這塊地以後,來現場查看時,包括美玲餐廳的圍牆、操作間及倒塌的那面牆已經存在,應該算是界外地,不在土地證範圍內。
自己的車被倒塌的圍牆砸壞,卻找不到產權單位,孫先生十分無奈。那麼,遇到這種情況該如何維權呢?保險業人士表示,找不到圍牆產權單位的情況下,如果車主投保了機動車損失險,保險公司應按照保險條款“無法找到第三方,保險公司按照車主損失的70%進行賠償”。
從12層掉落
玻璃幕牆砸中車頂
無獨有偶,3月9日,市民盧女士的車放在晉豐大廈樓下,一陣大風颳來,大廈12層的一塊玻璃幕牆掉落,正好砸中她的車。這讓盧女士有些後怕,因爲玻璃幕牆是先掉到底商的醫院頂部緩衝了一下,才掉落在車頂的,如直接砸在車頂上,車子很可能被砸漏。晉豐大廈於去年交房,還在保修期內,盧女士認爲,掉落的玻璃幕牆在外檐樓體牆面上,屬於該小區公共部位,被風吹落與施工質量及其後期維護有關係。
律師認爲,建築物樓體外檐或是其他共用部位發生脫落,造成他人的人身、財產損害,受損害方有權向該建築物的產權單位或進行管理維護義務的物業單位追究賠償責任。如果是建築質量問題造成的,上述單位在對受損害方承擔賠償責任後,可以向開發建設單位或者是施工單位去追償。