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全國政協委員、著名經濟學家厲以寧認爲新“國五條”效果恐難立竿見影,實施前期可能會加劇樓市的炒作。厲以寧稱,從總體上看,新“國五條”是希望把房價降下來,但前期效果恐難立竿見影。“因爲很多人對政策不理解,會產生很多猜測,所以(房價)可能先往上走一點,然後再慢慢地下來。”厲以寧指出,只有把樓市的投資性需求去掉,使供求差距逐漸縮小,房價纔會平穩。
全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康認爲,新“國五條”中二手房交易費用上升可能抑制短期炒作,但是也難免誤傷健康的、改善性的需求。短期之內,如果相關政策措施不配套、信息不清晰,就會激發井噴式的交易,從而表現出房價上漲的情況。
全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後認爲酌情徵稅是可以的,但一刀切並不妥當,“有的人賣掉小房換大房,還要收這麼高的稅就不公平了”。
全國政協委員、國務院發展研究中心對外經濟研究部部長張小濟稱,對新“國五條”不樂觀,他認爲如果地方政府脫離不了土地財政,房價調控很難到位。
全國政協委員、華潤集團董事長宋林建議政府調控房價不要過多依賴限購、稅收政策,可以更多地考慮運用差別化信貸政策。
陳步上整理