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整理:記者王雯倩
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網傳深圳已出臺“限漲令”
本週,微博上一則“深圳市國土部門已出臺‘限漲令’”的消息引來爭議。據媒體報道,日前深圳國土部門各分局分別召集轄區房企開會,對該政策做了口頭通知,業內稱之爲“限漲令”。按照“限漲令”規定,所有新盤都必須實現月度零增長即每個新盤、每個月的成交均價,環比上個月都不能上漲。另有微博爆料稱,深圳市國土部門已經嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記,超出政府限價的項目將不予備案。該消息已得到萬科、招商、金地等在內的深圳各大房企項目負責人的確認。
微博@任志強:深圳曾經是市場化改革的先鋒?——知名地產商
微博@餘英:有沒有城市跟進來個“降價令”?每月必須降10%!——全國房地產經理人聯盟副主席
微博@丁建偉:賣麪粉的憑啥限制麪包的價格?——北京晟森基業房地產經紀有限公司經理
微博@陶文傑:限價令的升級版,非常細,具體到了每個樓盤每個月,堵住了很多漏洞。1.每個預售樓盤都不許漲價,不僅僅是片區、全市均價。2.每個月環比上個月的成交均價不許漲,而不僅僅是全年。3.成交均價不許漲,而不僅僅是備案價。4.簡單說,今年深圳每個樓盤都會越賣越便宜。5.除非現房出售。——深圳新浪樂居副總經理、主編
微博@楊紅旭:調控房價:上策增供應,中策抑需求,下策限房價。直接強暴微觀價格,市場含恨自盡吧!這是瘋子纔會用的手段!是被國五條“按房價基本穩定原則,制定年度新房價格控制目標”逼瘋的。——上海易居房地產研究院副院長