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據中國之聲《央廣新聞》報道,開發商違規建房或房產出售後被抵押、查封等,導致業主買房多年辦不了證,買房而無證讓業主們吃盡苦頭。近日從武漢傳來消息,將拿出具體措施來徹底解決這個老大難問題。
根據武漢市政府部門最新的摸底數據,現在武漢市無法辦證的房產數已經接近了十萬套,有業主向記者反映,自己2007年就買了目前所住的房屋,但是至今仍然辦不了房產證。因爲沒有房產證,所以自己的小孩連戶口都沒辦法上。
武漢房管局的相關人士介紹,這些房產無法辦證的原因主要源於建設手續不全而且擅改規劃,開發商拖欠稅費,所以房產出售後被抵押、查封。事都是開發商惹的,但所謂的麻煩都甩給了購房人來承擔。從去年10月份開始,武漢對開發商的預售資金進行了監管,堵住了開發商拖欠拖工費而導致業主無法辦證的漏洞。2007年,武漢曾經集中清理過一次無證房,爲相關業主解決了辦證的問題,但當時只針對1998年之前產生的無證房,目前還有大批的房子因爲歷史遺留問題無法辦證。
目前無證房的數量在武漢非常龐大,而且成因也不盡相同。武漢市國土規劃局、法制辦、信訪辦和房管局聯合出臺了文件,分類確定各種無證房的清理模式。
目前近10萬套無法辦證的房產中,大半是屬於房改房,這些房產都是原單位的宿舍,然後再賣給單位職工。辦不了證的原因在於,部分單位沒有拿到房改的批文就先行銷售,導致手續不全,所以難以辦證。目前對於這些房產無法辦證問題最集中的房改房,武漢市房管局人士介紹,將通過先辦大房產證來確定權屬關係,然後再補充申請批文,用分割的方式來解決這些問題。對於其他的無證房,他們將採取先催交稅費,並重新規劃驗收,如開發商預期沒有交清,可先爲業主辦理房地產再追究開發商的責任,然後將開發商計入信用不良,禁止在武漢進行房地產開發。
(來源:中國廣播網)