今晚網訊(渤海早報首席記者邵雋)記者從昨天舉行的中心城區舊樓區居住功能綜合提升改造2013年工作部署會議上獲悉，今年舊樓區提升改造分4批開工，首批225個小區將於本月底前啓動，11月底前全部小區完成驗收接管。爲保障舊樓區的長效管理，今年本市還將實現改造後小區100%的物業全覆蓋。

　　根據安排，首批開工的小區共涉及1959幢樓、14.7萬戶；6月底前，剩餘小區分三批開工。據介紹，今年的施工將從需進入百姓家中的地面施工和下水改造等先開始，同時對屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的項目也將早安排、早施工。

　　渤海早報記者瞭解到，老舊小區內老年人居民佔到大多數，所以今年只要改造小區有條件，都會安排建設或改擴建社區服務中心，方便老舊小區內的老年人活動、就近就醫和配餐等。像南開區觀景裏小區入口處就有一片一層活動房，今後這裏將被改建爲兩層的社區服務中心。

　　同時，爲了保護舊樓區改造成果，今年本市還將實現改造後小區100%的物業全覆蓋。其中，今年南開區安排了3家國有、6家民營物業企業，讓改造小區的業委會或管委會挑選入駐企業。

　　此外，今年繼續設立的羣衆監督員既可以向市、區兩級提升改造指揮部反映問題，也可以向街道辦、建設或監理單位直接反饋。市提升改造指揮部還專門成立信訪接待組，明確提出對於羣衆監督員提出的問題，要在48小時內予以回覆。