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物業地址:中山八路周門街,建築面積64平方米,成交總價:90萬元,摺合單價14062元/m2。 文/圖:記者李鳳荷
一週樓市成交風雲榜
周門業主“賣一買一”急售套現
打工族以90萬成交樓梯樓三房
點評:此物業是荔灣區中山八路周門街的樓梯樓中層單位,摺合單價約14000元/m2,對比周邊同類型的盤源,單價低了1000元左右。業主因“賣一買一”,希望儘快套現作首期,因而以略低於市場價放盤。買家是附近的上班族,在中山八路一帶租屋多年,希望就近買個兩房自住。因爲該單元的光線良好,裝修新淨,臨近地鐵站,加上政策效應,買家很快以一次性付款購入。
置業TIPS:合富置業荔灣路分行主管林育趙表示,中山八路一帶樓梯樓,均價約15000元/m2,樓梯樓中層16000~17000元/m2,低層19000~20000元/m2。受政策影響,最近求購的客人多了,主要希望找證過五年的樓梯樓,但此類盤源供不應求,也有希望“一步到位”的客人想找電梯樓三房,但總體放盤量偏緊。