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天華里小區的房屋已經有16年的房齡了,居民說從3年前開始,一些房子的外檐部分就出現了不同程度的脫落,給過往的路人帶來安全隱患。按道理早該進行維修了,可維修資金卻遲遲沒有着落。
在天華里小區,出現外牆脫落的位置大多都在頂層的屋檐下、雨水管附近。“最嚴重的是下完雨再曬乾了之後就不停地向下掉落碎石塊。”居民介紹說,很多居民都擔心可能會砸到路過的居民。
記者粗略觀察了一下,類似這種外檐脫落的情況,小區裏大概有十多處,爲了防止行人經過時出現意外,有些地方已經被圍起來了。居民們表示,他們曾經多次向物業公司反映過,還想過自己進行維修,可問題並沒有得到解決。
“我們是今年年初才進駐社區的,物業費收繳率不足30%,維修外檐的資金來源是個問題。目前只能說是排險,對牆體存在脫落隱患的,我們將磚拆除掉,在過往處設置警示牌。”天華里物業公司崔經理介紹說,現在物業費的收費標準是5角/平方米,加上收費率很低,對於房屋維修沒有這麼大的能力。
由於天華里小區是在1996年銷售的,按照相關規定,應該由開發商補繳房屋維修資金,而究竟小區之前有沒有這筆維修資金,我們將繼續予以關注。
文/攝新報記者田娟實習生馬夢妍