|
||||
兩個月前,尚東君御的網籤均價是42851元/平方米;兩個月後,網籤均價變成42862元/平方米,漲幅只有11元/平方米,幾乎可以忽略不計。
兩個月前,樓盤的網籤數爲62套,現在變成了106套,增加了七成多,價格仍能持平,一方面是因爲樓盤首期單位爲一次性推售,沒有加推,售價穩定;另一方面是因爲所推單位均位於同一棟樓宇,景觀等相差不大,因此價差不大。
不過,樓盤網籤均價比較穩定的情況應該很快就會被打破。樓盤預計三四月份會推出全新B棟單位,以150-175平方米的大戶型爲主,相對之前30-90多平方米的中小戶型有很大的差別。報價方面,之前爲4.5萬元/平方米,新一期則在5萬-6萬元/平方米之間,每平方米價格差距近萬元。產品不同,景觀不同,加上前期產品的銷售速度較快,開發商自然會漲價。 (張秀欽)
張秀欽