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京華時報訊(記者孫雪梅)昨天,市住建委在其官方網站發佈了《關於做好保障性住房融資對接服務工作的通知》,明確了保障房建設融資的範圍。
此次下發的《通知》明確,北京保障房項目可通過公積金貸款、私募債資金、經適房試點貸款以及商業銀行貸款等多種方式進行融資,符合條件的企業也可以通過發行企業債等方式進行融資。建設單位應根據保障房項目類別、建設單位性質、融資擔保條件、收購或回購協議等情況,選擇適合的融資方式。
據瞭解,從目前保障房的資金需求來看,由於需通過租金回報的方式收回成本,公租房建設資金融資需求最大,相比之下,經適房和安置房由於可以通過一次性銷售回收成本,融資壓力並不大,因此公積金貸款支持的重點依然會傾向公租房。