會員葛女士：1994年，婆婆將單位分給我們家的使用房買下產權，當時同住人有公公，先生和我、孩子，產權登記在我公公的名下。九十年代後期，我和先生搬出該房。2012年下半年，公公和婆婆相繼因病去世。現在公公的其他子女提出要繼承公公的遺產。但我們認爲，九四方案買下產權時我們屬於同住人，我們可以通過確權在產證上加名的。請問菅峯律師：我們到底是先確權加名字還是先繼承公公的遺產？律師答問：從尊重客觀事實以及保護您的合法權益考量，當然建議你們先確認你和你老公的份額，然後再析產繼承。這套登記在你公公名下的九四方案房產，其實你們夫妻兩個應占一半的份額，屬於你公公婆婆遺產的份額僅是該房產份額的一半。假如按照你們家小姑子和小叔子的做法，這套房產全部屬於遺產，就侵犯了你們夫妻倆的合法權益。你們放棄是另一回事，不放棄的話當然你們可以優先選擇確權，然後再繼承。基於案件處理起來較爲麻煩，建議你們聘請專業的律師代理訴訟。

　　菅峯律師(上海旭燦律師事務所主任，註冊稅務師，讀者俱樂部特邀律師。諮詢：4008805008法律百事通熱線，手機13301969336地址：中山西路1265弄18號1403室)執業證號：13101200110790458

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