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3月16日臨港某項目首批開盤,不到一小時去化九成。一些未提前認購的購房者也來到售樓處試運氣。程先生就是其中一個,由於害怕房價會繼續上漲,自己手裏的資金又有限,年後就開始滿城看房,期望能趕在年初買好房。2手房加稅的政策也影響了新房市場,不少市民擔心樓市後期供應不足、房價反彈上漲而惶恐入市,購房者馮女士告訴記者:“不少同我一樣在近期下手的購房者都在擔心同一個問題,去年年尾市場回暖,持續下去擔心房價上漲便會錯過時機。考慮到目前調控新政沒落實,有條件的剛性需求選擇這個時機購房置業比較合適。”點評:造成三月樓市空前火爆的一個重要原因就是購房者的恐慌入市。由於購房者缺乏對市場和政策的把握,因此在購房時還需結合自身需求理性選擇,切莫衝動行事。