天津北方網訊：今年的清明小長假，售樓員比商場的售貨員還要忙。記者走訪發現，小長假第一天，天津市新盤銷售中心幾乎全部連市營業，到訪客戶絡繹不絕，到訪量比去年同期增加一倍多。

　　售樓員一上午接待20組客戶

　　昨天上午，快速路附近某項目售樓中心內人頭攢動，幾乎每個售樓員都被好幾組購房者包圍着，不停地解答着各種問題。售樓員小董一邊打着手勢和客戶交流，一邊使用iPad配合講解。原來，小董從3月中旬以來一直工作，沒休息一天，如今累得嗓子都啞了，說不出話來。“即使這樣，我上午還接待了20多組客戶。”她在iPad上寫道。

　　隨後記者又走訪了市內六區和環城四區多家樓盤，銷售人員都反映，清明小長假第一天，到訪量比去年同期增加了一倍以上，客源大多爲購買婚房的剛性需求和改善居住條件的改善型需求。

　　成交量激增市場漲價聲又起

　　隨着成交量的激增，市場又傳出了漲價的風聲。河東區某項目銷售人員透露：“近期我們項目賣得特別好，現房房源快賣完了，下個月期房開盤時價格或將上調。”

　　記者走訪發現，雖然3月本市新建商品住宅成交量猛增，但是大多數樓盤延續之前的推盤與優惠策略。比如在清明小長假期間，“團購、一次性折扣、開盤優惠”是很多在售項目的普遍做法。

　　據搜房網數據監控中心統計，2013年4月，天津優惠樓盤總數爲327個，全款8.4折成爲4月打折最高優惠，其中4月打折優惠中共有81個樓盤推出8.4折至9.5折優惠。21個樓盤推出了實際減房款折扣，5個樓盤爲響應促銷或爲激發成交量推出多款特價房源，總房款最低12.5萬元/套起，還有5個樓盤分別推出了減物業費、贈閣樓、贈菜地等優惠形式。市場上半數在售樓盤的優惠政策爲9.6折至9.9折。(記者姚華)