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加拿大的多倫多和溫哥華是備受華裔移民青睞的城市,但今年來,多倫多等大城市房價日益高漲,加上並不樂觀的就業形勢,令一部分移民構思在合適地點購置房產的同時,也進行小生意的考察和規劃,以達致安居樂業。地產經紀人認爲小鎮商業利潤更有保障,但相關遷移行爲仍屬小衆。
廣東移民陳先生透露,他多年來一直從事與珠寶鑲嵌相關生意,但隨着激烈競爭和整體疲軟經濟,在去年底作出結業的決定。雖然事業遇挫折,但在約克區的住宅價值近年勁升,妻子就一直有心願開設美甲店。陳先生於是計劃將別墅賣出,前往多倫多周邊小鎮置業兼尋找商機。
有同樣想法並且已付諸實施的福建移民管先生說,2004年自己在士嘉堡購入一套雙車房別墅,並在北約克附近經營小型自助餐廳,但數年來效益不佳。2009年,他聽從朋友的建議出售餐廳,然後選擇在位於多倫多北面小鎮,貸款購買一間中型自助餐廳。管先生介紹,由於小鎮多爲經濟狀況良好的退休人士居住,消費力強,加上小鎮的競爭不算激烈,盈利相當不錯,兩年間已賺回本錢。小鎮房產價格極低,他於是出售士嘉堡的房產,在當地置業有餘額可用以償還自助餐廳部分貸款。目前一家三口在小鎮生活,純英語環境令孩子英語進步神速,小鎮環境優美以及生意穩定,令他頗爲滿意。
天合地產經紀趙楠表示,近幾年愈來愈多華裔移民會選擇在小鎮找尋商業機會,多數以便利店、餐廳、酒吧等小生意爲主。小鎮生意有操作簡易、對英語要求不高等特點,回報率相當可觀,對於新老移民均十分合適。而目前多倫多附近不少小鎮,其雙車房獨立屋價格仍相當便宜,且教育環境更有利子女成才。
(摘自加拿大《星島日報》)