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天津北方網訊:一些公寓項目,雖然產權比普通住宅短20年以上,而且有的還是商用水電配套,但是和同樣地段住宅相比價格有近五折的優惠,所以成爲一些買房人的首選。記者從專業房地產研究機構獲悉,天津市公寓市場近期成交非常活躍,市區和濱海新區的項目成爲其中最大的亮點。
據天津中原投資顧問部統計,上月本市公寓市場新增供應面積7.1萬平方米。由於中心城區爲公寓市場主要成交區域,成交價格與其他區縣比處於較高水平,小幅提高了本市公寓成交均價,全市成交均價爲14828元/平方米,成交主要爲70平方米以下的一居或二居小戶型,成交區域主要集中在河東、河西、南開三區。
據瞭解,許多熱銷的酒店式公寓價格遠低於同地段的住宅。例如,南開老城廂附近的一個酒店式公寓項目近期成交均價僅爲12000元/平方米,不到附近住宅成交均價的一半。濱海空港經濟區一公寓起價不足8000元/平方米。本市房地產業內人士指出,許多酒店式公寓項目還需要高品質的物業服務相配套。(記者劉英潮)