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近年來,本報曾多次報道違法搭建、拆承重牆、私挖地下室等違法裝修行爲,卻依然有業主在裝修時動起歪腦筋。昨天,家住奉賢泰日綠色家園的王女士向本報反映,有業主一口氣買下兩幢多層住宅樓底樓的十多間儲藏室,將它們打通後打算挪作他用,如此大肆破壞牆體的行爲讓樓上居民怨聲載道。十多間儲藏室合而爲一
王女士說,她所居住的162號是一幢六層樓房,底層被開發商分割成十多間小型儲藏室,供業主停放自行車或作儲藏物品之用。這些儲藏室小的只有6平方米,大的有近20平方米。二樓以上則是一梯兩戶的居住用房,樓裏總共住着10戶人家。
然而前不久,一陣敲牆聲打破了居民原本平靜的生活。“大約三週前,我們感覺底樓裝修的動靜很大,便下去查看。不看不知道,一看嚇一跳,我們樓和隔壁樓的底樓居然被打通了。”據王女士說,這戶家住二樓的業主一口氣買下了162號底樓的6間儲藏室,以及隔壁161號底樓的7間儲藏室,將它們全部打通,敲掉了底樓多面承重牆,完全不顧樓上居民的安危。
不僅如此,他們還從二樓的家中私接了燃氣管到底樓,“底樓沒有通燃氣的條件,萬一發生意外,後果不堪設想。”王女士憂心忡忡。
相鄰兩幢樓底樓被打通
昨天下午,記者來到小區實地探訪,看到162號底樓正在大興土木。整個底樓已連成整體,看不出原來的隔斷,多面牆體上有明顯被開洞的痕跡。雖然大部分門洞已用水泥砌好,但透過縫隙還是能看見其中的磚塊。甚至連分隔兩幢居民樓的牆壁也未能倖免,赫然開出一個高約1.8米,寬約1米的洞。從162號底樓進入儲藏室後可以一路穿行,從161號的底樓走出(見圖曹文清攝)。
記者還看到,在一間屋子的牆角有一根黃色膠管,這就是王女士所說的已經鋪設完成的煤氣管。不過據裝修的業主說,由於樓上鄰居舉報,煤氣公司已來過要求整改,他們只得暫停了接煤氣的計劃。
房管辦近日將上門查看
爲此,記者走訪了小區物業。泰日物業的陳小姐說,他們已與居委會幹部一同上門查看並下達了停工通知,這戶業主雖略有收斂但依舊未將牆體修復。目前,物業已將情況上報給金匯鎮房管辦。陳小姐說,根據開發商的設計,底樓應當作爲儲藏之用,擅自改變功能的做法不妥。而162號的這戶業主裝修前也從未向物業報備,屬於擅自動工,極有可能破壞房屋結構。
《上海市住宅物業管理規定》指出,對違法裝修和違法搭建行爲,區縣房地產管理部門可採取責令停止施工、暫扣施工工具和材料、處以罰款等措施。損壞房屋承重結構的,由區(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,並處1萬元以上10萬元以下的罰款。金匯鎮房管辦張主任表示,他們近日會上門來查看情況,覈實後將採取相應措施。本報記者曹文清