本報訊(記者趙瑩瑩)伴隨着萬科進軍海外的步伐，也許越來越多的國內客戶也將能夠在北美市場買到萬科造的房子。近日，萬科董事長王石在出席公共場合時表示，隨着越來越多的中國客戶移民海外，萬科也會跟隨這些客戶進軍北美市場，把業務擴展到加拿大及美國。

　　據國外媒體報道，4月5日，王石在美國紐約哥倫比亞大學出席一箇中國商界會議時表示，不少萬科的客戶將移民海外，其中30%是選擇北美爲目的地，因此萬科會跟隨這些客戶進軍北美，把業務擴展到加拿大及美國。

　　王石口中所指的美國業務，應該指的就是萬科與美國本地房企鐵獅門的合作。今年2月，萬科與美國鐵獅門房地產公司宣佈成立合資公司，共同開發美國舊金山富升街201地塊的高層豪華住宅公寓項目。該項目是萬科在北美市場的首次投資，總投資約爲6.2億美元，其中萬科將投資1.75億美元，鐵獅門提供7500萬美元，其餘部分將通過債務融資覆蓋。萬科將持合資公司70%的股權，鐵獅門持股30%，並且由鐵獅門負責管理。

　　對於選擇北美市場，萬科總裁鬱亮表示，這是經過兩年準備之後的選擇，因爲中美兩國房地產市場最接近，幅員遼闊，區域發展很清晰，市場龐大等等，城市衆多。“我們不是因爲國內限購就到國外，萬科沒有準備在國外建唐人街，在當地建立社區，纔是我們的學習方向。”鬱亮提到，目前中國城市面對的階段和困境，美國房企早就經歷過了，萬科有機會跟他們合作，就可以事先預見到解決方案是哪些，這也有利於公司做好國內業務。

　　據瞭解，該合資項目爲兩棟相連的高層住宅樓，一棟37層，另一棟42層，共包含655套單位，與鐵獅門開發的另一處雙棟高層公寓無限閣隔街相望。無限閣之前以每套單位60萬至600萬美元的價格售出，併成爲美國2009年最快售罄的房地產。據萬科相關人士表示，雖然該項目並不是單純以國內的海外移民投資客戶爲對象，但這部分購房人羣，也會是萬科的一個目標羣體。 J201