|
||||
合肥版國五條公佈首周,房產交易市場褪去買賣扎堆現象,更多了一份觀望。相比之前有的人盲目搶搭“末班車”,隨着各地出臺的細則並不如之前所料那麼細,人們買房賣房更多了理性,特別是剛需一族,淡定許多。
合肥版國五條公佈的近一週來,合肥市商品住宅新房價格呈現平穩略升的態勢。除了清明3天假每天賣出一二百套房外,到昨天當天的備案房量達到514套。從一個月的成交走勢看,也沒有太大的起伏。
張敏軍今年27歲了,轉眼到了適婚年紀。他名下倒是有父母給的兩套房,面積都只有50平米左右。隨着國五條出臺,考慮到結婚本想賣房換成一套大的,可陰差陽錯沒有趕上所謂的末班車,現在也不再急着賣和買了。
記者上午走訪了多家二手房中介機構,瞭解到由於國五條限制二手房交易,抑制二手房的購房需求,一部分的二手房需求轉移到一手房上來,但多數認爲對剛需房的影響“不好說”。按照慣例,新買的一套房和改善性住房都屬於剛需房。合肥版國五條及其細則一定程度上抑制二手房購房需求,對剛需房到底造成多大影響呢?較普遍的觀點是,國五條及其細則對剛需房無法避免地會造成一定影響,但是從長遠來看,影響不大。
本報記者王蓉實習生王倩