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進入4月,開發商推出大量新盤,使得4月份的樓市相當熱鬧。據搜房網數據監控中心統計, 4月預計有40個項目開盤,數量環比增長100%,同比則增長73.91%。其中市內六區有14個、環城四區10個、濱海新區3個、遠郊區縣13個。這些項目中純新盤有12個,佔預計開盤總量的三成。
純新項目佔三成遠郊新盤領跑
4月有12個全新項目計劃開盤,與3月相比更爲活躍。這些純新盤中市內六區有4個、環城四區1個、遠郊區縣7個。遠郊區縣的全新項目數在全市領跑,幾近全市全新盤總量的六成。
市內六區中,純新項目分別是位於南開區的弘澤鑑築,河西區的雅境新楓尚,紅橋區的童年河與金築家園。其中弘澤鑑築、雅境新楓尚、童年河爲高層產品,弘澤鑑築主推戶型爲93平方米2室,100、114平方米3室,雅境新楓尚主推50-140平方米的一室、二室、三室戶型。金築家園爲洋房產品。
遠郊區縣4月份的純新盤數量躍居各大區域之首。位於武清區的楓丹天城、天津時代廣場、金僑大道、順佳金悅府即將揭開神祕面紗。其中楓丹天城爲小高層,主推81-84平方米兩室和90-106平方米三室剛需戶型;天津時代廣場爲酒店式公寓,戶型面積在30-90平方米不等;金僑大道與順佳金悅府均爲高層產品,分別主推64平方米一居、80-90平方米兩居、100平方米左右三居及99-148平方米兩室到四室戶型。靜海的萊蒙國際公館和團泊銘墅均以別墅產品面市。寧河的馭馬莊園主推洋房產品。
老盤推新市區呈現活躍態勢
據統計,全市共有28個項目爲老推新,佔全市總量的七成。從分佈區域來看,市內六區在4月有10個項目加推,躍居本月加推數量第一名,佔全市開盤數量的四成。環城四區緊隨其後,預計有9個項目加推。遠郊區縣有6個項目預計在4月加推,數量同樣可觀。此次各區放量可謂集中井噴。
在市內六區加推的10個項目中,位於南開區的金融街南開中心高層項目1號樓,主推78-90平方米兩室戶型,位於河西區的海河大觀預計推出240-330平方米的大戶型,位於河東區的振業城中央預計加推174平方米四室,位於紅橋區的泰達城河與海主推87、107、142平方米稀缺戶型。