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本報訊(記者趙瑩瑩)從4月19日起,市民無論申請廉租房、經適房,還是限價房、公租房,都將統一填寫“保障房申請覈定表”。昨日,北京市住建委公佈,將在全市範圍內實行保障房統一申請、審覈,所有保障房申請家庭全部按公租房標準統一申請審覈,並可先配租公租房解決居住困難,待有可配售房源時再搖號配售。
目前,北京的保障房分爲四類,即廉租房、經適房、限價房和公租房。其中,公租房的准入“門檻”最寬,如家庭收入方面,3口及以下家庭年收入在10萬元以下,4口及以上家庭年收入在13萬元以下。此前,保障房申請家庭提出申請時,是按照各類保障房的收入、資產、住房等“門檻”標準,提出申請某一種保障房。
市住建委相關負責人昨天說,4月19日起,申請保障房的家庭,將統一填寫一份《北京市保障性住房申請家庭情況覈定表》,統一按照現行公租房准入標準、審覈程序進行審覈,審覈通過並獲得備案資格的家庭,將被納入住房保障範圍。這也意味着,將按照最寬的“入口”納入保障範圍。J202
追問
兩限經適房會否取消?
保障房統一按公租房標準申請、審覈後,申請家庭還能配售保障房?這成了市民關注的焦點。市住建委相關負責人表示,在保持現有住房保障體系基本不變的前提下,保障房分配上將實行“租售並舉,以租爲主”。
“北京的產權型保障房政策目前沒有變化。實施保障房統一申請、審覈政策,並未取消經適房、限價房等產權型保障房。”據其介紹,按照統一申請審覈政策備案的家庭,可以先通過配租公共租賃住房予以保障。待有可配售的保障房房源時,再按照屆時北京出售型保障房政策,對申請家庭進行配售資格覈定,符合條件的參加搖號配售。
已輪候家庭是否重新排隊?
本市仍有13.2萬戶保障房輪候家庭,此次統一申請審覈政策實行前已備案的輪候家庭,仍按照原方式進行保障。19日之前已經領取老覈定表的家庭,只要在1個月內將相關材料一併上交住保部門進行初審,均按老辦法執行。換句話說,已經領取原各類保障房申請覈定表、正在按照原政策進行申請的家庭,將享有1個月的合理過渡期。在5月18日以前,相關家庭要將申請表和證明材料一同上交街道、鄉鎮住保部門進行初審,如果審覈通過,則可以按照老政策執行。
這位負責人表示,這些家庭在輪候期間,可以先通過配租公租房的方式來過渡,有條件的區縣也可以通過發放租金補貼的方式過渡。此外,爲進一步加快解決輪候家庭住房困難,北京市還鼓勵各區縣結合自身實際,對輪候超過一定期限的家庭,擴大公租房租金補貼範圍,通過承租社會存量房源解決過渡需求。至於“期限”定在多少,補貼範圍怎麼變化,由各區縣根據自身實際決定。
“‘十二五’期間,13.2萬戶保障房輪候家庭的住房困難都將基本解決。未來三年,這些家庭必須配租或配售到其申請的保障房類型。”朝陽區和海淀區分別已在2011年和今年年初試點了保障房統一申請審覈,這兩個區並不按照4月19日執行。
釋疑
年底出外地人申請公租房標準
截至目前,已有石景山、大興、懷柔、通州和門頭溝5個區,出臺了非京籍家庭申請公租房的具體辦法。其他區縣,也將在今年內全部出臺本區縣外地人申請公租房的標準和條件。
已有經適房家庭仍可轉爲限價房
據瞭解,保障房統一申請、審覈政策實施後,仍然允許符合條件的經適房輪候家庭,經申請複覈後轉爲限價房輪候家庭。已經登記申請公租房的原廉租房、經適房、限價房輪候家庭在輪候期間超標的,如果仍然符合公租房准入標準,可以繼續保留公租房資格。
本報記者趙瑩瑩J201