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據新華社上海4月11日電(記者鄭鈞天)記者11日從上海市人民政府新聞發佈會上了解到,上海市將自5月1日起重新調整和完善住房保障分配供應政策,降低申請門檻。
此次政策調整的五個方面包括:廉租住房的申請條件、租金補貼標準、實物配租政策以及共有產權保障住房(經濟適用住房)的審覈和申請等。
據上海市房管局副巡視員李東具體介紹,首先是廉租住房的申請條件將進一步放寬。以3人家庭爲例,按照原政策,人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)的家庭才能申請,5月1日之後,收入上限將放寬至2100元以下(含2100元);人均財產也由原來的5萬元以下(含5萬元)放寬至8萬元以下(含8萬元)。
第二,廉租住房租金補貼的申請條件將進一步放寬。以3人家庭爲例,按照新政策,將按基本租金補貼標準的70%實施補貼的對象調整爲:人均月可支配收入在1200元(不含1200元)-1700元(含1700元)的家庭;而原政策規定,人均月可支配收入在1200元(不含1200元)-1600元(含1600元)的,才能享受此類補貼。
此外,租金配租方案中新增了按基本租金補貼標準的40%實施補貼的對象。這意味着,補貼的範圍將擴大至人均月可支配收入在1700元(不含1700元)-2100元(含2100元)的家庭。
第三,廉租住房實物配租的申請條件將進一步放寬。近郊大型居住社區等地的房源將可供所有廉租家庭配租,且申請家庭符合一定條件和標準的,可以按規定申請購買。
第四,共有產權保障住房(經濟適用住房)的審覈政策也將從寬調整。針對在同一戶口所在地住房中居住的有關申請對象,主要是具有符合單身申請年齡條件人士的一個家庭、有兩個及以上的家庭或者符合單身申請年齡條件的人士,在覈算其家庭人均住房建築面積時,允許先扣除一定的面積。
具體規定爲,對覈定面積家庭成員爲2人的申請對象,扣除建築面積10平方米;對覈定面積家庭成員爲3人的申請對象,扣除建築面積15平方米。
第五,上海市還將降低共有產權保障房的申請門檻。單身申請人士年齡從之前的男性30週歲、女性28週歲調整爲男性28週歲、女性25週歲。