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天津北方網訊:清晨,站在南開區保山北里小區,張金樺不時地向記者介紹今年中心城區舊樓區提升改造的重點和難點。
張金樺,59歲,是天津南開區房管站的負責人。今年全市舊樓區改造,他負責王頂堤街6個小區的改造統籌協調工作。
早上8點半,張金樺跟3名同事一起來到南開區保山北里小區,投入到一天的工作。
“今天主要監督下水管道、樓道燈這些改造的質量,再一個,昨天和造價公司約好了,要對保盈裏小區房頂進行丈量,換掉房頂這些鬆動的瓦片。”
張金樺告訴記者,今年改造不分產權類別,只要是老舊樓房都納入改造範圍,“而且今年有城管、燃氣、自來水等17個部門共同參與,目的就是爲了把舊樓區改造好,減少居民生活中出現的麻煩”。
聯繫工作一天換兩塊手機電池
沒聊幾句,張金樺的手機就開始頻頻響起。
“城管科打來的,協商小區綠地拆違的事情……”張金樺笑着對記者說,“這麼一會兒已經接四五個電話了,沒辦法,這就是我的工作。現在一天怎麼也得接五六十個電話,光手機電池就得用兩三塊。”
說完,張金樺和工作人員開始進各個樓道檢查剛剛裝好的樓道燈以及樓道粉刷情況。張金樺說,“今年是第二年進行舊樓區改造,相對去年有了很多經驗,但越是這樣,老百姓的事,我們越要細心。”。
10點20分,走了幾棟樓,確定樓道內改造質量沒有問題,張金樺看看手機時間,突然想起來,跟造價公司定好時間去丈量屋頂的瓦片,於是匆匆和同事又趕到不遠處的保盈裏小區。
張金樺告訴記者,保盈裏小區房齡已經十好幾年了,上次整修時,爲了美觀,工程人員在樓頂鑲一圈瓦片,但是禁不住風吹日曬,瓦片多有鬆動,甚至有些已經脫落。
今年改造,工程人員將拆掉所有鑲嵌在樓頂周邊的瓦片,以防止砸到路人,“攸關性命的事誰也不敢含糊”張金樺表情嚴肅,語氣堅定。
“吃黃連”的事我願意
舊樓區改造過程中和老百姓打交道,當然也少不了誤會和誤解。
“去年是第一年實行舊樓區改造,困難可真是不少。”張金樺舉例說,去年自來水管改造過程中,肯定要給一樓住戶刨地面,有些住戶剛剛裝修完不久,就要因爲水管刨地面,換了誰心裏都不願意,情緒上更是難以控制,沒辦法最後只能和居委會共同協商去做工作,拖了十幾天才完成協商,但好在最後都圓滿解決了。
他說,更有的老舊樓房十幾年沒有換過地磚,現在根本沒有賣的,我們只能派工作人員去建材城找顏色相近的瓷磚,回來給鑲上,得讓居民滿意才行。
“相對去年,今年改造就順利了很多,雖然很多時候老百姓對我們的工作範圍有誤會,但我們作爲施工方,幹好自己的工作就好了,‘吃黃連’我也願意。”張金樺說,還有一年就他就要退休了,“我在這個崗位上都工作40年了,要不是經常染髮,這白頭髮早都長滿了,等明年退休了,還想來舊樓區轉轉,看看改造過程中有什麼能幫上忙的。”(記者付文超)