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對於每一個購房者來說,買房是一個極其簡單的需求,他只想順利的安穩的高性價比的找一套稱心如意的房子,對於這些真的需要房子的人,對政策的敏感度其實也只在計算購房成本上,如果發現自己的需求超出了自己的預算,那就放棄心理的部分小追求,進行適合的選擇,那麼,對於選房的糾結過程來講,我們會考慮什麼?
開發商:
房子不管長成什麼樣,蓋房的人則必須“端端正正”,這是所有未知條件的精神保證,一片沒有蓋起來的樓,更大一片沒有建起來的綠化,還有一片有可能存在的配套,各種猜測成爲了我們購房寸步難行的原因,可是,哪有那麼多的準現房去供選擇?所以,開發商很重要,雖然,網上總是褒貶不一,但每個人心中都有一把尺,達到自己的標準,那便是優質的!
地點:
十年前,讓您去梅江,您覺得偏,五年前,讓您去大寺,您覺得遠,可殊不知,這城市人口增長,城市外溢速度加快,各種政府配套的利好,以及繁華區的重新劃定,那曾經心中的偏遠今日已炙手可熱,而今日您心中有可能的偏遠,可以預見的說,那必將是未來的熱點,隔一條馬路可以相差幾十萬元,可以畫出兩種生活,我們小算一筆賬,我們手裏有150萬元,可以在市區選擇一套70平方米的房子,但如果我們願意再花20分鐘的時間,則可以:(1)選擇一套200多平方米的房子;(2)選擇一套140平方米的房子加一輛30萬元的車;(3)買兩套房子,與兒女住在同一社區。而這兩種選擇其實僅20分鐘之隔,所以,購房需轉轉,入市要理性!
環境:
大家現在買房沒有不看環境的,特別是新房,綠化面積,公共空間,還有鄰居,對這些東西的追求代表着我們的進步,因爲我們開始注重文化培養,鄰里交流,其實,也是爲了下一代的各種考慮,同時,我們不得不承認,那優美環境下的待客總是令主人心生愉悅,而被讚美的居家環境便也更能令我們愛在四季,所以,買房就應該多轉轉,電視上的、報紙上的、還有網絡上的那些照片,都美得令人心動,實地考察時,您會有失望但也會有驚喜,如果一個地方四季有花兩季有果,小溪潺潺,目光所致皆傾城,那麼,我們又何不將自己的家安在如此之地呢!
物業:
您現在看到的各種次新房,我敢肯定的說,物業服務的持續性絕對是影響居住水平和變現速度的重要原因,一個好的物業可以延續一個社區不老的傳說,而一個不靠譜的物業,絕對是美麗社區的殺手,您將幾年後無法看到她曾經綻放過的美麗容顏,那您一定會問,什麼是好的物業?首先,就得是保安,這個都不用細說,您作爲男主人出差的時候,不可能不惦記家裏的妻兒老小,而您作爲一位女主人,總會希望有點什麼事一個招呼就能過來個人幫忙吧,如果您住的小區每天閒雜人等出出入入,如果您遇到個壞人一嗓子沒人理您,那是何等的鬱悶,所以,保安很重要,其次就是保潔,這點我就不說了,您可能比我還有經驗,再其次就是各種物業服務,服務項目多不重要,重要的是,那白紙黑字上能給您的居住保障。
價格:
我說了這麼多,您一定會說,什麼都好,那得多少錢?買房其實跟買其他東西一樣,看您會不會秒殺了,總有那麼一些特殊的時候,特殊的優惠,特殊的驚喜,讓您可遇不可求,所以,價格的衡量,就看您的信息量夠不夠大了,那至於哪個價格合適,則是見仁見智了!
說到這,回望標題,您不禁問我一句,這通篇的文字沒有提到碧桂園啊,那怎麼置業就遇上碧桂園了,話說有圖有真相,我們僅以此行所拍實景照片,所知事實之事跟您分享,但我們依然建議,您可以“五一”之時乘着碧桂園的全市直通車到此盤一看,到那時,您可以給我細說一下當置業遇上碧桂園!
看房直通車
4月29日至5月1日
上午10點、下午14點準時發車
線路一
天津日報大廈(大沽南路與黃山道交口)
線路二
天大學府路菜市場(航海道與白堤路交口)