本報記者楊曉政楊茜/文本報記者李震宇/攝

　　修一條路，對附近商家究竟有多大影響？

　　延安路南段單行10年、修路10年，武林商圈也紅了10多年，如今，這條杭州人最熟的大馬路終於迎來華麗轉身，而那些曾經在寂寞中堅守的沿街商家，也終於迎來了春天。

　　“市民遊客們關注的目光、在這裏漫步時愜意的享受，對我們而言，就是商機。”利星名品廣場、杭州酒家、工聯大廈等商業單位的負責人們自信地說。

　　寂寞中堅守5年，等來新工聯

　　提起工聯，杭州幾乎無人不曉。還記得2008年5月，它的拆建牽動了無數人的心，對於市民來說，少了一個購物的好去處；對於商家來說，失去了謀生的家當。盼了這麼久，隨着延安路的全新亮相，工聯滿血復活，明天將重新對外營業。

　　昨天，記者來到嶄新的工聯，電鑽聲、油漆味……工人們加快手腳裝修，商家們緊鑼密鼓佈置。雖然還沒有正式開張，不過，大部門店鋪已經裝修完畢，坐等開業。沿街的一些商鋪已經迫不及待開始開業大酬賓了。

　　位於地鐵口的這塊風水寶地，已經有不少人在一樓逛了起來。服裝店、日常小百貨、箱包、美甲店……小張和小姐妹一家家逛過來，說起當年逛工聯，那是每個週末必備的行程。“讀大學的時候，從下沙趕過來多不容易，總是能在工聯淘到便宜又好的東西，那時候關門，我們好幾個人都來瘋狂淘貨呢。現在雖然畢業了，它重新開起來，還是蠻期待的。”

　　小林，溫州人，33歲。她的鋪子早就裝修好了，抽空到同鄉的店裏閒聊。工聯拆遷之前，她在這裏開店四五年了。杭州師範大學畢業的她，曾經在阿里巴巴工作過，崇尚自由的她辭了職，在工聯開起了店，雖然辛苦，但是生意卻是真的好。在這裏，她挖到自己的第一桶金，在這裏，她買了屬於自己的房。工聯拆了，她不捨。就在龍翔裏租了一個5.5平方米的小店面，一年十多萬的租金。“我每天都會過來看看，看看工聯建成什麼樣了，盼着什麼時候能夠回遷。現在終於等到了。”小林笑着說，這裏就是她以後紮根的地方，不會變。

　　其實，很多商家都像小林一樣，工聯建好了，他們也該“回家”了。這些年不在的日子，他們有人去明珠、龍翔、四季青過渡一下，有人回老家重新開始，也有人趁機放個大假。如今，他們重裝回歸了。哪怕一些商鋪門口貼着“旺鋪轉讓”的小字條，據瞭解，一樓的商鋪，轉讓費大都80萬元起步。現在的工聯煥然一新，商家們都滿心期待，未來會更興旺。

　　坎坷13年，利星終於旺了

　　杭州人陳阿姨就住在利星隔壁的小巷子裏：“眼看着利星換了4個東家，延安路修好了，這家店總該等來春天了。”

　　這家商場位於延安路和湖濱噴泉的正中間，那麼黃金的地段，卻從2000年開幕以來，灰頭土臉了很多年。

　　那些年，杭州人經常聽到“利星又倒了”的聲音。“陪綁這條破路，周圍又缺少住宅、寫字樓，沒有人氣，怎麼可能像武林商圈那樣火？利星必死。”這個觀點當時挺受認同。

　　2005年，杭州女人陳敏接手，改名“利星名品廣場”，又虧了3年，損失超過千萬元：“曾經被二三十個人圍住，因爲他們的櫃檯虧了錢。”

　　2010年，利星終於扭虧。

　　“3萬平方米，2012年4.2億營業額。這個成績，跟延安路湖濱這個地段，還不算很匹配，”陳敏認爲，今後店多隆市，前景看好，一個商圈內相似的商業，總是從競爭到錯位再到共榮。

　　不少業內人士認爲，從業態發展角度看，城市的商圈會移動，一箇中心一般可以興旺20年左右，武林商圈的許多商家在上世紀90年代進行了一次大發展，但這種發展在現在看來出現了地理、商圈上的侷限，而湖濱商圈時代正在緩緩啓幕。

　　未來幾年，延安路商戰硝煙瀰漫

　　競爭不僅僅在於武林商圈和湖濱商圈。

　　杭州酒家、解百、涌金廣場、原來的西湖電影院和東坡劇院，也將建一個綜合體，商業定位中高端。

　　龍翔裏地塊，今後同樣與龍翔橋地鐵站相連，打造庭院裏弄文化商業區。按照計劃，今年要完成主體建設，全部完成要到2016年。

　　延安路北段的商業當然不會坐以待斃。

　　北端，武林廣場下，在建地下商場，開發建築總面積達9.4萬平方米，相當於2個銀泰百貨武林店的面積。杭州國際大廈，要重建成集商業、五星級酒店、酒店式寫字樓爲一體的現代化綜合建築，計劃2015年建成。

　　原先的浙醫大一塊，在建嘉裏中心。其地下將與地鐵鳳起路站相連，地上建設綜合性大型商場、酒店、寫字樓、沿街商鋪等，總面積達到32.67萬平方米。計劃2015年建成。

　　毫無疑問，曾經最熱鬧的延安路，隨着這次華麗轉身，新的繁華指日可待。