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市國土房管局局長李俊夫視察保障房建設。
學習貫徹十八大
建設廉潔新廣州
深度訪談
市國土房管局管好“房”“地”幾大“絕招”
本報訊(記者羅樺琳通訊員穗紀宣、國土紀檢)土地管理、地質礦產、房屋管理住房保障、市場監管……與“房”、與“地”有關的議題,一向是老百姓最關注的焦點。日前,廣州市國土資源和房屋管理局局長李俊夫接受本報記者採訪,介紹該局管好“房”、管好“地”、管好乾部的幾大“絕招”。
記者:土地市場一直以來備受關注。國土房管局如何建立健全的交易管理制度,防止幹部利用職務之便謀取利益?
李俊夫:多年來,我局從無到有、建立健全各項交易管理制度,致力於打造了一個“統一、競爭、開放、有序”的土地礦產交易平臺。一是規範操作。制定了《廣州市國有土地使用權公開出讓規則》等制度,成立了廣州市國有土地使用權出讓轉讓評標專家資格評審委員會,建立了評標專家庫。
二是管辦分離。土地儲備開發由市土地開發中心負責;儲備完成後交由市房地產交易登記中心制定出讓方案,報市政府審批;審批同意後,由市國土房管局委託市房地產交易登記中心開展招標拍賣掛牌出讓工作。市國土房管局嚴格履行法定的監管職責,不辦理具體的交易服務事項。
三是廣泛接受監督,實現陽光交易。交易前後,充分利用新聞媒體以及中國土地市場網站、市國土資源和房屋管理局網站等網絡資源,及時對外發布出讓公告,並將地塊的規劃條件、出讓合同(樣本)、成交確認書(樣本)等出讓文件全部在報刊和網站公佈披露信息。
四是實行網上交易。我局土地、礦產網上交易系統於2011年10月投入運行,共完成7宗國有土地的網上掛牌工作。網上交易系統全封閉、全自動運行的特點,有效避免了人爲干預的可能。
記者:住房保障是老百姓最關心的問題。如何保證保障性住房的分配公平公開?
李俊夫:爲確保分配公平,我局着力完善保障房分配聯合審查公示制度、年審動態審查制度、三級審覈機構內部工作制度、保障房分配信息公開和社會監督制度。
實行嚴格的三級審覈機制。在《兩個辦法》規定的住房保障資格“兩級審覈、兩級公示”的基礎上,增加了市對區複覈結果再審覈和房屋分配前資格複覈以及相應的公示(告)環節。從接受申請至分配住房,實行市-區-街“3級4審、6次公示(告)”制度,對準入資格進行審查把關,至今全市審覈廉租住房和經濟適用住房保障申請約9.3萬戶,經審覈有約1萬戶未通過資格審覈。輪候配租期間,住房保障、民政部門聯合公積金中心、車管所等部門對申請家庭住房、收入、資產等進行信息比對,及時發現提供虛假信息的家庭,有效阻止不符合條件的家庭取得保障資格。2009年至今,在配租、配售前資格複覈環節,共有508戶被取消住房保障資格。