本報記者于飛

　　各區掛牌房源

　　掛牌量環比上升11.11%

　　本週二手房掛牌數量環比上週上升11.11%，其中，南關區佔掛牌總量的20.00%，排名第一；朝陽區和寬城區並列排名第二，各佔掛牌總量的15.33%。掛牌房源面積中，90平方米至144平方米掛牌量依然居多，佔掛牌總量的37.33%，70平方米以下、70平方米至90平方米和144平方米以上分別排名其後，各佔掛牌總量的25.33%、20.67%和16.67%。

　　各區交易量

　　4月份交易量依然可觀

　　本週二手房交易數量環比上週上升35.48%，其中，綠園區以較大比例領先，佔交易總量的33.33%；朝陽區排名第二，佔交易總量的21.43%；南關區、寬城區和二道區並列排名第三，各佔交易總量的11.90%。4月份已經畫上句號，相比前兩週交易量小幅走低，後兩週交易量回暖顯著，4月份交易量依然可觀。

　　各區交易均價

　　整體交易均價爲5987元/平方米

　　本週二手房交易均價爲5987元/平方米，相比上週每平方米下降了90元，下降幅度達1.48%。其中，朝陽區排名第一，每平方米爲6742元；高新區排名第二，每平方米爲6463元；寬城區排名第三，每平方米爲6318元。本週由於交易量較多的綠園區和南關區交易均價稍低，拉動整體交易均價降低。

　　成交面積

　　平均交易面積爲81.93平方米

　　本週二手房交易面積中，70平方米以內佔一半，90平方米至144平方米、70平方米至90平方米和144平方米以上分別排名其後。本週二手房平均交易面積爲81.93平方米，剛需依然堅挺。

　　成交排行

　　衆多目光關注綠園區

　　本週二手房交易集中於綠園區萬福街和靜安路沿線等，成爲購房者的新寵。一些頗具實力的開發企業進駐，也使綠園區的形象不斷提升，讓更多的目光開始關注這個老城區。

　　從近期交易情況看，我市二手房價格有所下降，其中，綠園區成爲二手房交易的熱點區域。