樓市月報

　　4月份是傳統的成交淡季，而“五一”前後，則是開發商一年當中一個主要的推貨節點。根據網易房產數據中心的統計，五一假期三天的成交套數共383套，每日的成交套數分別爲174套、118套和91套，日均成交約128套，和去年同期相比，成交量下跌8.2%，日均成交套數下滑7.9%。不過，今年“五一”全市成交均價爲16626元/m2，和去年同期的11267元/m2相比，有47.6%的增幅。

　　在4月份的最後幾天，廣州一手樓市網籤套數明顯增多，4月26日、4月27日和4月28日分別網籤277套、221套和230套，“五一”小長假首日——4月29日，網籤套數爲174套，到了4月30日，只有118套，5月1日則爲91套，三天共網籤383套。一年之前的2012年“五一”小長假，三天共網籤417套(2012年4月29日爲206套，4月30日爲120套，5月1日爲91套)，日均成交爲139套。和去年相比，今年“五一”簽約量明顯減少，三天共成交383套，日均成交量約128套。不過，和簽約量相反的是，今年“五一”頭兩天全市成交均價爲16626元/m2，和去年同期的11267元/m2相比，暴漲47.6%。記者陳白帆