據新華社電“五一”假期，恰逢各地“國五條”細則落地滿月，在假日房展會的助力下，各地樓市在小幅休整後再度熱鬧起來。然而，從多地房展會傳遞出的信號看，新政策調控之下，開發商和購房者雙方的觀望情緒濃厚，成交意向漸趨冷清。

　　中國指數研究院2日公佈的調查顯示，4月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格爲10098元/平方米，環比3月上漲1.00%，自2012年6月連續第11個月環比上漲，但漲幅比上月縮小0.06個百分點。

　　二手房價格環比漲幅亦開始回落。數據顯示，全國十大城市4月份的二手房平均價格爲每平方米人民幣24131元，環比上漲1.87%，而3月份的環比漲幅爲2.81%，回落較爲明顯。

　　克爾瑞研究中心分析指出，“二季度房價可能會保持上漲慣性，但三季度房價將企穩。成交量方面，二季度的市場成交將明顯下降，三季度有望企穩。”

　　上海易居房地產研究院最新發布研報稱，二季度房價將呈僵持狀態，市場成交量將不斷萎縮；而隨着成交轉入低迷，三季度預計房價將轉向下行，並促使成交量企穩，此時市場供求雙方將有望形成新的平衡。

　　易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱表示，3月份房地產市場的火爆局面將一去不復返。“3月份透支了二季度的一部分需求，相信二季度的成交會回穩。”