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新華網華盛頓5月6日電(記者王宗凱高攀)美國聯邦住房金融署6日宣佈,爲縮減房利美與房地美的市場份額,要求“兩房”自2014年1月10日起只能購買“優質抵押貸款”。
按照美國消費者金融保護局1月份給出的定義,“優質抵押貸款”有三條標準:一是分期付款不能只償還利息,二是貸款期限不超過30年,三是貸款手續費不超過總貸款額的3%。
美國住房抵押貸款融資巨頭“兩房”持有或擔保美國半數抵押貸款。由於遭受次貸危機重創,這兩家政府支持企業自2008年9月6日起被美國聯邦政府接管,截至目前已接受逾1874億美元的救助資金。
危機以來,美國各界呼籲改革住房金融體系,重新確立私人資本在市場中的主導地位。“兩房”監管機構負責人愛德華·德馬科近期強調,改革“兩房”這種政府支持企業的舊模式已贏得廣泛共識,縮減“兩房”規模、降低納稅人風險是聯邦住房金融署的工作目標。
美國消費者金融保護局的定義與“兩房”監管機構聯邦住房金融署的新規,都是對美國2010年《多德-弗蘭克華爾街改革和消費者保護法》的細化。這部法律搭建了美國後危機時代的金融監管體系框架。
(來源:新華網)