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奧體新城十年發展,現如今已經成爲南京標誌區和城市新中心,CBD中央商務區也逐漸成熟。轉眼間十年過去,如今,新城大廈、宋都奧體名座、嘉業國際城、中泰國際廣場、新地中心、博覽中心等地標性建築所代表的CBD一期,如今已躍然成型。
配套的成熟,奧體板塊的居住價值也已經顯現,從早期5000-6000元/平方米的均價,到現如今就裝修純新盤的均價已經達到26000元/平方米左右,毛坯房也達到了22000元/平方米左右,河西的房價在經過十年發展翻了4-5倍。
緯七路隧道的通車與2014年青奧會地鐵10號線、11號線的雙線貫通,以及多條公交線路站點的陸續設立,更將浦口新城濱江板塊的發展納入大河西規劃之中。隨着江心洲生態科技島智慧綠色產業的相繼簽約、啓動,其行政區劃歸入建鄴,大河西版圖過江已成現實。
由此,以居住地爲主、浦口大道商業金融核心區、七里河五星級酒店羣、產業研發、緯七路出口3公里親水江景風光帶爲補充的大河西CLD,作爲南京新崛起的重要板塊,在與奧體CBD並駕齊驅的同時,無疑成爲最炙手可熱的繁華覈心。
從CBD到CLD,河西經過十年發展實現了跨江規劃,以浦口新城爲主的區域將作爲輻射河西CBD的居住中心。在此背景下,東方·萬匯城6月份首次開盤,即將推出200套左右的30-85平方米的酒店式精英公寓。開發商坦言,作爲一個百萬綜合體,東方·萬匯城首次開盤推出住宅,也正是看中該區域的居住延伸價值。“浦口新城好比90年代的陸家嘴,無論是區域的政府規劃,還是自身發展都潛力無限。”東方置地南京公司總經理丁國良表示。