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一週之內,臺湖區域接連兩塊地塊成交,其中,北京萬科和北京首開聯合體中標通州臺湖一住宅用地,地塊規劃建築面積約12.34萬平方米,這也是自去年底以來,萬科首開在臺湖所拿的第三塊地。
去年12月,萬科首開聯合體在臺湖接連拿下兩宗地,平均樓面單價超過13000元;當天,世紀鴻也拿下一塊臺湖地塊。
通州區域特別是臺湖區域接二連三的土地成交,將給區域帶來明顯升溫。使企業不斷地關注臺湖、進入臺湖,隨着萬科、首開、東亞新華、世紀鴻、泰禾等房企的進駐,該區域也成爲近期較熱的區域。
事實上,臺湖區域並非是通州的傳統熱點區域,但是區域內地塊的不斷成交和唯一在售項目東亞印象臺湖的不俗銷售業績,使該區域不斷成爲市場主角,也讓臺湖的現狀及未來走向成爲市場新的研究課題。
以區域代表項目東亞·印象臺湖爲例,該項目位於通州區臺湖鎮,由16棟10—12層的高層和3棟商業組成,開盤伊始便創下首批推售房源全部售罄、銷售進賬3億元的業績。
而東亞·印象臺湖的戶型面積,都爲一居51-56平方米,兩居62-70平方米,三居74-78平方米的小戶型產品,從目前市場反應來看,供需雙方都擁有極大的熱情。而不斷的地塊成交併開發,可以預見未來的臺湖,期許或許會更多。萬廣文