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作爲終極置業產品,別墅在當下的政策背景下,差異很大。佔有稀缺自然資源、絕版地段、品牌開發商的別墅受到改善羣體的追捧。近兩年來,在主城大平層時代的衝擊下,不少近郊或遠郊別墅雖然山水資源優越,但因爲只能作爲度假產品而被冷落,城市別墅因爲離主城近、或位於主城內而廣受關注。這其中,交通便利、近距離連接主城的別墅產品,更是受到極大追捧。
隨着過江隧道的貫通,如今的過江時間大大縮短。加上緯三路過江隧道即將在2014年青奧會前通車,未來從主城到珍珠泉九號,只要短短15分鐘時間。可以說,這是當前市場上難得一見的山水別墅第一居所。
□金陵晚報記者孫梅欣
3條快速路對接長江南北
一直以來,江浦老山區域都因爲長江的阻隔而制約了自身的發展,給人的印象也是欠發達地段。然而,隨着南京2014年青奧會的申辦成功,整個城市的建設都圍繞着青奧會在快速展開。即將落戶浦口新城的青奧會配套場館,也將全面帶動整個區域的發展,濱江景觀帶、商業服務配套設施等都將以國際化的標準進行打造。
青奧會的利好將促使浦口新城產生質的飛躍。近年新建的長江三橋和過江隧道,大大縮短了江浦與城中的距離。特別是連接河西與浦口新城的地鐵三號線也已全面施工,未來不但從江北到主城不再擁堵,更可以直達南京經濟的中心——河西板塊。
另外,江北還將建設浦泗路、浦珠路、濱江大道3條快速路,全面縮短江北與主城的距離,真正做到“三塹變通途”,從本質上改變江北的居住方式。
浦口新城即將迎來高檔酒店羣
就在最近,浦口新城更是迎來重大利好。
臺灣鄉林集團已達成合作協議,擬進駐佔地總面積達647畝的浦口新城濱江酒店匯項目,未來江畔將崛起高檔酒店羣。
兩年前,浦口新城剛剛啓動之時,還是一片鄉村田野和江邊灘地,水網縱橫交錯,兩年後,新城的核心區面貌已是大爲改觀。
浦口新城開發建設指揮部指揮長陳家祥表示,浦口新城是“山、城、江、林”生態格局最爲突出的黃金寶地,將繼續按照“分段開發、有序開發、品牌開發”的總體原則,把品質和高端的要求貫徹到浦口新城開發建設的全過程和各領域,“使浦口新城的每一宗土地都做成優質的項目、高檔的項目、經典的項目”。
文化旅遊度假區內絕版別墅
作爲浦口新城中最爲珍貴的自然資源風光景區,老山板塊更是承擔極大的作用。根據規劃,未來將以國家級度假區的標準,打造一個142平方公里的老山現代文化旅遊度假區。
值得注意的是,根據規劃要求,未來老山現代文化旅遊度假區內,將禁止在老山—湯泉—珍珠泉核心區開發房地產。
這也就意味着,如珍珠泉九號這樣的公園頂級別墅,不僅“前無古人”,也“後無來者”。這使得老山—珍珠泉板塊的既有房地產項目,將更具稀缺性和人居價值。