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本報熱線96511消息5月10日,對於年齡已經過了“而立之年”的梅山小區來說,是個特殊的日子。在這個典型的“三無小區”中,由街道社區牽線,專業的物業公司和小區業委會簽訂入駐協議。梅山小區從此告別無物業時代。
位於蜀山區梅山路5號、建於上世紀70年代末期的梅山小區,共有7棟樓房,412戶居民。400多戶居民中,原住民只有100多戶,其餘全部都是出租戶。而且該小區因年代較長,下水管道、道路、小區治安等問題突出。2011年4月雖經改造,梅山小區沒達到居民自治和物業管理標準,仍屬“三無”小區。
2012年7月,梅山小區被列爲蜀山區首批小區管理服務工程試點項目,經過三裏庵街道及所在的梅山路社區的努力,正式選舉產生梅山小區首屆業主委員會。自去年11月份開始,街道社區及業主委員會的人員,考慮到長效管理和居民的自治權益,街道社區及業委會決定打破原有由街道社區代管的模式,採取業主自治或引入物業企業的管理模式。多次協商後,最終小區確定引入物業企業進行管理。
針對梅山小區的現狀,物業袁經理決定在正式進駐之後,和業委會、居民共同摸索適合梅山小區的管理方式。本月16日,物業公司將正式進駐這個已經存在30多年的老舊小區。 (李珊珊陳三虎本報記者鄭靜)