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住房公積金也可以用來交房租,昨天,《租賃住房提取住房公積金試行辦法》出臺,公佈了市民調取住房公積金交房租的具體執行辦法。本辦法自頒佈之日起實施,有效期至2015年5月31日止。
自住租滿1年可申請
據瞭解,爲解決中低收入職工住房問題,凡在合肥繳存住房公積金的職工,在本市行政區域內租賃住房時,都可以提取承租人及配偶個人賬戶內的住房公積金支付房屋租金。而提取公積金用於租房的條件是,租房人及配偶在本市行政區域內無自有產權住房,且所租住房用於家庭自住;租房居住時間連續滿1年(含)以上。如果你符合這樣的條件,就可以攜帶相關證明材料前往合肥市住房公積金管理中心、分中心、縣管理部提出書面申請,單位提供公有住房供職工租住的,職工租房提取住房公積金業務由單位以集體件形式辦理。
租房每年只能提一次
市民提取公積金用於租房需要攜帶的材料詳見本文相關鏈接,需要特別提醒的是,如果同時提取配偶住房公積金用於租房的,還應提交的材料包括:配偶身份證原件和配偶住房公積金聯名卡;結婚證或民政部門出具的夫妻關係證明文件原件。
職工及其配偶每年只能提出一次住房公積金提取申請,且次年提取申請應間隔12個月(含)以上。職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房自住的,每年只能就一套住房提出一次提取申請。職工應在房屋租賃合同(協議)生效至終止後一年內,辦理提取申請。
每年提取額不超15000元
此外,新辦法對公積金提取金額也有規定。職工因租住自住住房申請提取住房公積金,提取金額不超過申請時職工及其配偶上月住房公積金賬戶餘額。承租人及配偶提取金額不得超過已承租期內實際支付的房租總額且每年度最高可提額度爲15000元。
多人合租同一套住房需提取各自住房公積金的,可提取金額根據房屋租賃合同附件內的租賃關係和租金分配方案,在最大提取金額中按比例提取。無租金分配方案的,以平均方式覈定每個合租職工可提取金額。
市民聲音
房東不配合材料難辦全
公積金能提取用於交房租,消息雖然利好,不過一些市民表示,要提公積金所要交的那些材料要跑房產、街道、稅務等不少部門,而且部分材料的獲取很有可能會遭遇房東的不配合。
比如,按照要求,提取公積金時需要查驗租賃納稅發票、承租住房的產權證、房屋租賃登記備案證明。而市場上有些房東並未繳納租房稅,也就不能提供租賃納稅發票。此外,產權證、房屋租賃登記備案證明等材料,也不排除會出現房東不配合的現象。葉琳玲
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申請條件
●租房人及配偶在本市無自有產權住房
●所租住房用於家庭自住
●租房居住時間連續滿1年(含)以上
申請材料
●職工身份證原件和職工住房公積金聯名卡,職工所在單位審覈蓋章的《合肥市住房公積金提取申請表》;
●租住私有住房的,應提供地稅部門開具的租賃納稅發票原件和複印件、承租住房產權證複印件,房屋租賃登記備案證明、租賃合同原件及複印件,合肥市(區)房產管理部門出具的無房證明原件;
●租住住房暫時未辦理房屋產權的,應提供租住住房購房合同和網上認購備案確認單複印件一份;
●租住房產管理部門直管公房或其他保障性住房的,應提供相應的租賃合同(協議)和由相關保障性住房管理部門出具的房租專用收據原件及複印件;
●承租單位公有住房的,應提供合肥市(區)房產管理部門出具的無房證明原件、房屋租賃登記備案證明、租賃合同或協議原件及複印件,房租專用收據原件及複印件。
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