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□金陵晚報記者楊珊珊
有這樣一組數據。
截至目前,高淳已建成的147套經適房,僅有符合條件的32戶審批通過;空置的120套廉租房,也僅有27戶入住。粗略估計,高淳五分之四的經適房和廉租房目前還“待字閨中”。
“只要符合條件的前來申請,我們一般都會審批通過。”高淳區住房制度改革辦公室副主任陶東海如是說。
供應量如此充足,申請的卻很少,爲什麼會出現這樣的局面?
據瞭解,這與高淳近年來加大住房保障力度有關,“符合條件的人保障到了,所以申請的人越來越少,目前我們正在醞釀放寬條件,讓更多的人加入進來。”此外,記者瞭解到,今年年底高淳的公租房也將推出,屆時,畢業五年內新就業大學生或外來務工人員均可申請。
經適房政策越來越寬鬆
據瞭解,今年高淳首批經濟適用房也位於康橋家園,周邊有學校、醫院、菜場,配套設施十分完善。今年提供的房源面積61-130平方米不等,75平方米以內每平方米2800元,總共80套,已有50多位市民提交申請,符合條件的有32戶,月底即將抽籤選房了。
據陶東海介紹,高淳區的經濟適用房與主城不同,高淳是先建房後申請,每年2次抽籤。對於具有城區戶籍,無房屋權屬登記、交易記錄的無房家庭(含離異單親家庭及已滿35週歲的未婚個人),如果其收入略高於1200元,在滿足第一條申請規定的情況下,也可申請經濟適用房。
“我們的建設量和供應量比較充足,而且目前是供大於求的局面。”而且,記者瞭解到,高淳對經濟適用房的要求也比主城要“寬鬆”許多。南京主城區申請經適房,住房面積要求人均少於15平方米,而高淳則放寬到了20平方米。而在人均月收入方面,主城區限定爲1000元,而高淳則要求低於1200元即可。
“而且,我們正在醞釀將人均月收入提高到1500元,因爲現在申請的人太少了。”陶東海說,他們已經打了申請,正在等待區政府的審批。
120套廉租房還有大量空餘
今年40多歲的陳歡鳳和12歲的兒子一起居住,一直靠擺攤維持生計,之前因爲沒有房子,她帶着兒子搬了15次家。前年開始,陳歡鳳和兒子兩人住進了60多平方米的廉租房裏,“這裏比以前亮堂多了,裝修標準也比以前好。”陳歡風很滿足地說。
據介紹,今年高淳區面向淳溪鎮低保無房家庭推出的廉租房共120套,分別位於康橋家園小區和惠民家園小區,租金爲每月每平方米0.52元,算下來,像陳歡鳳住的這個六十多平米的房子,每年租金只要400多元。
然而,據記者瞭解,如今高淳的120套廉租房只有27戶入住,還有大量空餘。目前,廉租房正全面接受申請,符合條件的市民,一經審批通過,即可拎包入住。
陶東海補充說,同一戶口的家庭成員中,只要有一位是低保,全家即可入住,所居房屋面積將不低於17平方米/人,如果是個人,將不低於20平方米。“對於非低保、卻購買不起經濟適用房的困難家庭,提供6元/平方米的租房補貼。”
高淳首次向社會推出公租房
此外,記者瞭解到,據介紹,今年年底,高淳區即將面向社會推出公租房。“以前都是面向企業的,從今年開始我們面向社會推出。”陶東海說,對於畢業五年內新就業大學生(淳溪鎮居民戶口不得與父母相同)或外來務工人員均可申請。另外,買不起經濟適用房的高淳戶籍居民也可以申請公租房。
據介紹,今年年底即將推出的公租房,位於豐和灣保障房小區,總共240套房源,住房面積在30-40平方米,以單身公寓爲主。目前,房屋已進入內部裝修階段,室內裝修將以精裝修爲標準,內設廚房、衛生間、臥室、陽臺各一個。
“公租房租賃建立在承租人經濟收入條件上,如果超出城鎮人均可支配收入80%,將立即收回,其他收回要求與廉租房相同。”陶東海說,如今各項申請要求還在區委、區政府審批當中,如有變動,將立即公示。