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2013年珠江地產珠三角新品推介活動現場。陳文娜攝
在日前舉辦的2013年珠江地產珠三角新品推介活動現場,珠江投資廣州珠江公司助理總經理、住宅經營中心總監韋巍透露:“我們很看好佛山的市場前景,除了現有的羅馬新都和珠江科技數碼城兩個項目外,還會繼續醞釀新的項目。”
據瞭解,今年珠江地產有9個項目推出新產品,除其起源地廣州外,江門與佛山各有兩個項目,其中佛山兩個推介項目最快將於下月推出新品。
二三線城市成佈局重點
珠江地產將2013年新品推介活動安排在廣州羅馬家園舉辦,便利的交通路網、成熟的社區配套、濃厚的羅馬風情,歷經10年打造的羅馬家園儼然已經成爲廣州區域不可多得的城央大盤。
據瞭解,該項目預計本月底推出“龍禧”組團,包括四區E3棟和E4棟共147套房源,戶型面積爲215—240㎡的四房望江大戶型,目前精裝樣板房已對外開放。
這僅僅是今年珠江地產珠三角區域九大新品項目之一。據廣州珠江公司住宅經營中心副總監介紹,今年珠江地產將在廣州、南沙、佛山和江門推出羅馬家園、華景裏、珠江馬賽國際商務中心、珠江國際紡織城、南沙珠江灣、羅馬新都、珠江科技數碼城、珠江帝海灣和御景山莊9個項目新產品。
其中南沙、佛山和江門的項目共有5個。
不難看出,珠江地產正從廣州出發,迅速往二三線城市拓展。
“佛山擁有強大的消費力”
“廣州是珠江地產的發源地,但是目前廣州的市場容量已接近飽和,廣佛同城下的佛山戰略優勢日益明顯。”韋巍說。
據瞭解,2009年5月珠江地產投資超10億元在佛山開發的第一個項目珠江科技數碼城峯景灣正式奠基,標誌着珠江地產正式進駐佛山,兩年後,其在佛山中心城區開發其首個住宅項目珠江羅馬新都隆重面世,以總建築面積17萬㎡的姿態成爲“祖廟片區大盤”。
佛山強大的消費力證明了珠江地產的市場眼光。“目前首期項目已基本售罄,下個月我們將推出2期項目,主要是160—180㎡大戶型,3期項目最快將於10月份推出市場。”羅馬新都營銷總監江蘭表示。而另一個綜合體項目珠江科技數碼城也即將推出其公寓和酒店項目。
“珠江地產在每一個進駐的城市都有城市中軸大宅落地,目前佛山還沒有,但我們想在佛山克隆出一個羅馬家園。”韋巍表示,在佛山,珠江地產將繼續走“住宅項目爲主,商業項目爲輔”的路線。
據瞭解,除現有項目外,珠江地產正在醞釀佛山的下一個項目,“但就目前佛山中心區域地塊保有量分析,大項目要落地難度較大”。陳文娜