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2012年,中信西關海在短短3個月時間裏,以11.98億的簽約額進入年度荔灣銷售前三甲,名列年度中心六區銷售第十一,可謂持續火爆、勢不可擋。自2012年9月首次大規模開盤,項目便以一公里江岸的城央大盤、通透對流的舒適戶型等優勢爲客戶所熱捧,成爲廣州市場上的熱銷產品。2012年12月,項目更以2.8億的簽約額創造當週廣州樓市的銷冠,以爆發式的成交,無可置疑成爲荔灣第一盤。
2013年,中信西關海將通過現場江岸、園林、五星級酒店泛大堂、一線品牌樣板房等的呈現,讓客戶親身體驗項目作爲世家大宅的居住品質。據瞭解,該項目即將推出的精緻三房,3.15米層高,戶型方正實用,分區合理舒適。從交標樣板房來看,項目採用科勒、杜拉維特等國際品牌定製精裝標準,爲業主打造高品質的精裝華宅。廣州樓市中小戶型一直呈現“貨慌”狀態,三房戶型在城央更是極其稀缺,而老城央擁有一線江景的精裝三房,更是一房難求,勢必將填補荔灣老城央的空白。
西關大盤廣受關注
衆所周知,地段對於房地產項目的價值影響極其巨大,城央樓盤的價值提升空間自不待言。中信西關海作爲老城核心50萬平方米大規模社區,讓置業者在享受完備生活配套的同時,更能夠坐享產業的逐日增值。一直以來,廣州擁有一定規模的品質社區基本都匯聚於郊區,而市中心高品質住宅大都是單體樓,私密氛圍和居住環境相對不足。西關海的出現,打破了城央沒有高品質大盤的狀況,在造就無可比擬的稀缺價值同時,又能享受兼享園林、江岸的私密居住空間。作爲老城央的大社區,西關海可以說是真正適合生活的,舉步即達荔灣湖、青年公園,猶如私家後花園;區域內有百年名校廣雅中學等優質教育資源,爲孩子教育免除後顧之憂。周邊更有陶陶居、泮溪酒家、廣州酒家等百年餐飲老店,以及交通、醫療等成熟配套,而隨着白鵝潭、國際商務島大坦沙等發展的逐步推進,中信西關海讓業主在從容享受都市生活的同時,也擁有一處隨城市發展而佔據價值高地的優質資產。
在西關海項目衆多優勢中,9萬平方米江岸私園是最大的亮點所在。在城市中心寸土寸金之地,能打造如此大規模的園林實屬罕見。受限於城市規劃、資源等各種因素,廣州衆多濱江豪宅的江景、園林資源十分有限,以濱江東豪宅板塊爲例,如海珠半島等濱江豪宅,雖然享受江景資源,但園林面積和私屬感與中信西關海難以相提並論;珠江新城CBD豪宅凱旋新世界,在園林規劃上可圈可點,卻只能遠眺江景,不能真正近享晨昏江邊漫步生活,在私密感、生活感上難以企及中信西關海。同樣是珠江新城的江景豪宅天鑾,江景亦是遠觀。爲了營造更大的園林空間,項目17棟住宅首層全架空,把可以作爲住宅銷售的空間用於設置架空層,加上純粹的人車分流,讓首層空間全貫通,業主無論視線或是腳步,均可無遮擋地在園林穿行漫步。在稀缺的資源和地脈優質基礎上,加上以開發商的專業和投入,可以說,中信西關海的9萬平方米江岸私園,在廣州市中心的豪宅市場上將無可複製,難被超越。
營造舒適之家
爲給業主打造更舒適健康的生活,西關海在產品設計上,處處以多年打造高端宜居產品的專業實力,以用心和精心爲業主營造一個家。在社區的園林內,百年佛手香樟、菠蘿蜜、鳳凰木、秋楓等大樹林立,金桂、茉莉花飄香,紫荊等80餘種花木讓生活四季繁花;一公里的一線江岸只臨江不臨路,沿江及園林內的散步道、室外1000平米大泳池、室內尊貴恆溫泳池,讓業主享受城市中心鬧中取靜的健康生活。首層挑高設置爲泛大堂架空連廊,與園林相連接,地面鋪設大理石,讓業主回家的每一段空間,都充滿儀式感尊貴與品質感。
據悉,項目5月將推出主力爲96-156平方米的三房或四房,同時展現4萬方江岸成品園林和交標樣板房,城市核心大社區的高品質生活,眼見爲實,購房者可以親臨現場感知其魅力。市中心大盤向來稀缺,高端樓盤的三房產品也是極其稀少,佔有江景資源的三房產品就更是難得一遇,迴歸城央大盤的高品質三房,這或將是購房者最佳的一次入市機會。可以預測,隨着此次新貨的面市,中信西關海必將延續2012年的銷售盛況,再次掀起全城新一輪的搶購熱潮。
文/圖南方日報記者蔣勁勁