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永川房租向上波動,今夏畢業季後可能還要貴
重慶晨報永川讀本訊(記者郭發祥)“小吳,現在物價高了,我想漲100元房租,你考慮下。”前日,小吳一大早收到房東的短信,壞了一天的心情。
3月份以來,受調控新政刺激,永川有數千套二手房過戶,很多原本想留着房子增值,或以出租爲主的業主,一下子急着拋售。出租房源銳減,是租金上漲的原因嗎?
劉女士在人民廣場有套房子,本來租給一對情侶,見政策嚴苛,決定讓人幫忙賣。由於裝修不是很好,想38萬元脫手,卻一直沒人接招。
房屋租賃公司的工作人員說,3、4月的掛牌量比平時至少多2倍。在此背景下,據國家統計局發佈的數據,4月住房租金價格同比漲幅達4.1%,較3月有所擴大。
目前,在永川老城區,兩室一廳租金普遍在800元左右,而一室一廳幾乎沒有。如果不在小區內,兩室一廳的租金在600元左右。記者隨機撥打了紅河中路一張貼欄上的7條租房信息所留電話,只剩1條還有效。一名姓林的業主說,他在泰晤士清晨小區有個83㎡的兩室,月租金1000元,但是缺沙發、冰箱、洗衣機和餐桌。如果補齊,租金要漲到1200元/月。
“3月、4月租金有向上的波動,夏季學生畢業後可能還要貴。”駿耀房產黎遠太說,今年大學畢業生有699萬,永川也會比往年多,新城區可能會比老城區租金漲得更快。