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康田置業推商業盈利新模式
一是開發商返租,二是租金收入,年收益最高達12%
重慶晨報訊(記者董道娟)近日,康田置業獨創“雙倍租金收益計劃”,爲投資者創造出全新盈利模式。旗下康田·食方街、左鄰右里、國際企業港等項目,因最高12%的年收益,受到投資者熱捧。
該“雙倍租金收益計劃”,是將康田·食方街、左鄰右里、國際企業港等商業商務項目出售後,讓投資者享受3年內每年返租7%的收益,同時可以自行使用、另行出租或交由康田置業統一招商經營,額外收取各大實力商家租金,年收益高達12%。
其不同之處在於,目前大多數商鋪均爲直接銷售,只有部分開發商採取帶租約銷售,但帶租約銷售後普遍也由開發商是回收商鋪,由此拉長了投資收益週期。而康田的雙倍租金收益計劃,可縮短投資收益週期。相當於半價購鋪無月供,原因在於商業首付5成,前3年返租+收租平攤收益,可以抵消月供。爲降低投資者風險,康田還推出“3年無理由退鋪計劃”。從購鋪之日起,3年內開發商可無理由按原價回購商鋪。
目前,康田·食方街正限時限量辦理交1萬抵15萬VIP卡,建面22-500平方米全臨街金鋪抄底價僅需5688元/平方米起。同時,0元租金招商,邀請餐飲、休閒、娛樂知名特色商家入駐經營。
康田·食方街效果圖