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優質房源推薦
人們常說“築巢引鳳”,不少鳥類就是先選好地盤,再用心把自己的巢建得漂漂亮亮的,之後才站在巢邊引來美麗的伴侶,生息繁衍……現代社會中,買房成了未婚男性尋找伴侶的首要條件,丈母孃看女婿,第一要問的就是“有沒有婚房”。對於那些土生土長的未婚小夥子,即使沒有單獨的婚房,退一萬步來說,家裏總會有一套房住着的,大不了婚後和父母住在一起;而那些從外地來工作的小夥子就得在買房問題上多操點心了。
單位裏有兩位外地小夥子——小張和小吳。小張人長得帥氣,追他的女孩有好幾個,工作五六年,直到去年才把女友定下來。父母住在老家縣城,小張是不可能回去的,父母承諾:婚房的錢早準備好了,只等小張和女友談婚論嫁,就拿出來讓他們自己選擇合適的地址買房。前幾年,小張的女友沒確定,買房的事就沒有進行。幾年來,南京的房價雖然有過起伏,但總的來說,是“坐着火箭往上躥”,父母早早準備好的房款,如今只夠付首付,想要買一套新房當婚房,小張非得貸款不可了。
小吳比小張晚工作幾年。小夥子胖乎乎的,形象不太招女孩子喜歡。加上父母在農村,大家都爲他找女朋友的事捏了把汗。可是,小夥子在聽說了小張買房的事後,在親戚朋友的幫助下,東拼西湊,付了首付,和小張在同一小區買了房。更讓大家吃驚的是,小吳最近神不知鬼不覺地交了個女朋友!家在本地不說,工作還不錯!難道真是小吳“築巢”引來了“金鳳凰”?
小張和小吳的買房故事,提醒外地小夥:結婚剛需房,還是先買了再說。木魚
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剛需買房可以看看這裏
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>>>優質房源1
小區:來鳳新村
房源情況:82.37平方米,樓層4/7,滿五不唯一。南北通透,兩居室。
推薦理由:精裝修,拎包住。房子在小區中間,離三山街地鐵站僅10分鐘路程。
報價:145萬
(此房源由鏈家地產提供)
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◎置業解疑◎
小區:貢園
房源情況:64平方米,樓層1/7,1999年房,南北通透,明廚明衛。
學區:南湖小學
推薦理由:滿五唯一,小區停車位,可租可售。
報價:110萬
(此房源由鏈家地產提供)
>>>優質房源2
臥室
廳
次臥
衛
廚房
北
王先生問:我買了一套二手房,合同剛剛簽完,交了房主2萬元定金。現在我要跟房主辦理過戶了,可是房主說她老公不同意賣了,但是房產證上只有房主一個人的名字,根本沒她老公的名字,房主是不是應該跟我去過戶啊?
答:如果是婚前財產,房主有獨立的處分權,您可以要求她繼續履行合同;如果是婚後財產,那麼房主的愛人是這套房子的共有人,共有人在處分財產時必須徵得其他共有人的同意,所以您與房主簽訂的買賣合同屬於效力待定的合同,必須得取得她愛人的追認後,合同才能生效。如果她愛人不同意賣房,那麼您不可以要求對方繼續履行合同,只能要求她返還你的購房定金以及利息,並且賠償你因此而遭受的損失。
秦先生問:父母出資付首付,由夫妻兩人還貸款,房產證名字該如何填寫?
答:父母爲未婚子女買房,特別是婚房時,最好能爲出資金額、贈給何人等問題作出明確的、有法律效力的書面說明,如公證等,對保障自己和子女的權益都有好處。未婚子女在接受父母名下的房產時,或在購房時接受父母的資助,應該處理好自己與父母、父母與戀人、自己與戀人之間的關係,事先應在各方同意的情況下籤下有法律效力的協議。
胡女士問:父母名下房產有子女的名字,子女買婚房算幾套房?
答:根據現行房貸政策,只要任何一方是18歲成年後發生的房屋買賣,無論父母全資購房還是子女從未參與過還貸,再買婚房皆算二套房。
小區:馬鞍山路2號
房源情況:116平方米,樓層5/6,南北通透,雙南一北,廳朝東。
學區:赤壁路小學、29中
推薦理由:滿五年,東邊戶,設施齊全,拎包住。
報價:235萬
(此房源由21世紀不動產提供)
諮詢電話:025-84686664
>>>優質房源3
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臥室
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入戶
廚房
客廳
臥室
臥室
陽臺
北