本報記者祝微

　　昨日，記者從克而瑞(中國)房產信息集團獲悉，我市上週商品住宅市場成交均價爲6500㎡，環比上升2.8%。上週供應面積爲16.82萬㎡，環比上升53.05%；供應套數爲1821套，環比上升88.12%，供應量大幅上升，主要由於取得預售許可證的4個區域供應量均突破1萬㎡，其中二道區供應量最高，達到5.93萬㎡。

　　同時，商品住宅市場成交面積爲14.13萬㎡，環比下降5.48%；成交套數爲1428套，環比下降5.12%。

　　從區域成交情況來看，除朝陽、高新北和汽貿區外，其他7個區域成交量均突破1萬㎡，其中高新南區、寬城區和南關區成交量均突破2萬㎡，分別爲2.30萬㎡、2.61萬㎡和2.33萬㎡。

　　從區域成交均價看，朝陽區商品住宅成交均價再次排在首位，均價爲11860元/㎡。朝陽區和南關區作爲長春市老城區，區域內交通、生活、娛樂等配套設施完善，但也受中心城區制約，土地資源稀缺性明顯，區域在售項目較少，且價格較高，朝陽區受萬科高端項目柏翠園影響以及城市中心地帶精裝修公寓等多種影響，使得均價一直維持在一個很高的位置；淨月區以其優越的自然環境資源使得區域整體均價持續維持在一個較高水平；南關區特別是南部新城依託政府大力規劃引導以及衆多一線品牌開發商的進駐，所開發產品多爲中高檔改善型產品，使得均價維持在較高水平。

　　上週商品住宅市場成交均價爲6500㎡，環比上升2.8%。均價走勢有所波動，主要是高新北區成交導致。高新區分爲高新南區和高新北區，尤其是高新北區1月份之後，以北灣新城爲代表的團購房源中低價位衝擊。進入第二季度隨着高新北區市政配套的逐步完善加之衆多樓盤逐步封頂現房、準現房取得預售許可證，預計區域均價會有所上升。