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河北省欒城縣冶河鎮卓達太陽城聯排別墅區的4位業主在卓達太陽城小學、幼兒園項目聽證會上發表反對意見後,疑遭開發商河北卓達太陽城房地產開發有限公司及其所屬的物業公司打擊報復——聽證會後幾小時,4名業主家中即停水停電,5月21日、22日凌晨,4人之一的貢子明家連續兩日遭打砸,私家車前後擋風玻璃也均被磚頭砸碎。
本報22日、23日對此事連續進行了報道。目前,雖然已恢復供水供電,但在4位業主看來,對爲何停水斷電,開發商及其所屬物業公司依舊“避重就輕”、 “強詞奪理”。
中國青年報記者也注意到,開發商及其所屬物業公司對這個問題解釋前後不一。
5月23日下午,在電話中,河北卓達太陽城房地產開發有限公司傳媒中心工作人員告訴記者,停水斷電是“常規性檢修”。對於對哪些戶實施了“常規性檢修”,工作人員便不再回應。
記者通過欒城縣委宣傳部瞭解到,卓達對此問題的解釋則是:因部分業主欠繳物業費,以檢修線路管道爲由,採取停水停電等措施催交物業費。
對此,欒城縣住建局則表示,根據《石家莊市物業管理條例》第四十二條第二款“禁止物業服務企業以物業服務合同約定以外的任何理由給業主停水、停電、停暖,向業主收取物業服務合同約定以外的任何費用”的規定,物業公司應無條件恢復供水供電。對業主拖欠物業費的問題,建議卓達物業公司繼續加強催繳力度,對拒不繳納的,可以通過司法程序解決。
同時,今天欒城縣有關方面也介紹了卓達太陽城小學、幼兒園項目的有關情況。
2013年4月20日,卓達公司提出建設小學、幼兒園的申請,並提交了設計方案。根據《行政許可法》有關規定,2013年4月26日,欒城縣規劃局在項目現場對卓達太陽城小學、幼兒園的設計方案進行了公示,廣泛徵求公衆意見和建議,保障利害關係人合法權益。對卓達太陽城小學、幼兒園的設計方案進行公示,並不是對設計方案的認可,更不是施工的依據,而是辦理建設工程規劃許可證前的一個環節。即使該項目取得了建設工程規劃許可證,也必須在相關部門辦理了開工許可證後方可施工建設。目前,卓達公司尚未取得建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證,屬違規建設行爲,規劃局、建設局已作出停工處理。(樊江濤耿學清)
(來源:中國青年報)