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金地集團自2010年確立“以住宅業務爲核心,以商業地產和金融業務爲兩翼,做中國最有價值的國際化企業集團”的一體兩翼發展戰略,在這一藍圖指引下,金地不斷開拓新的里程。
京華時報記者潘秀林
有望進一步提高銷售額
金地集團日前發佈今年4月銷售情況以及5-6月推盤安排,公告顯示,4月,金地集團實現簽約面積21.0萬平方米,簽約金額27.3億元,同比分別增加19%和20%。至此,今年前4月,金地累計實現簽約面積86.4萬平方米,累計簽約金額113.7億元,分別較去年同期增加45%和66%。
在推盤方面,5-6月,金地集團有新推或加推盤計劃的項目包括北京朗悅等超過20個項目。據悉,2013年,金地主要開發項目共59個,計劃新開工面積572萬平方米、計劃竣工面積273萬平方米。其中,新開工面積相比去年同期計劃數翻倍。分析師指出,金地在2013年投資拿地力度加大,今年在產品結構調整、貨量供應提升以及城市佈局策略的結合下,將有望進一步提高銷售額。
升級管理體系
在金地集團2012年度股東大會上,金地集團總裁黃俊燦透露,爲適應現在市場的變化,金地集團在管理體系上會對原來的管理體系做一些再造,包括對產品線的管理、運營體系的管理、成本控制的管理。
其中,對產品線的管理主要是指加速項目的開發週期,比如以前金地集團從拿地到開盤,大概需要15個月,現在通過一系列的工作,可以將拿地到開盤的時間從15個月縮短到12個月。
在運營管理體系方面則主要是指控制好買地、開工的節奏及對供應產品類型的抉擇、供應產品的時間節點把握等。
在商業地產方面,黃俊燦表示,將繼續把原來的商業做好,爭取爲明年商業地產的開業做好準備,“目前金地大部分商場都處於在建狀態,預計將會在2014年陸續開業”。
□項目展示
金地格林格林
物業類別:普通住宅
物業地址:地鐵6號線物資學院站東北側
主力戶型:55平方米一居,75平方米兩居,80平方米兩居,89平方米三居
交通:地鐵6號線物資學院站下車即到;周邊公交924路北馬莊站下車即到
項目特色:以80後客羣生活需求爲藍本的金地格林格林,首創“十分熱愛”社區系統,以55平方米一居、75平方米兩居和90平方米三居爲CBD新銳青年量身定做高品質純小戶型大社區。地鐵6號線、朝陽北路,構建CBD青年的“一站式”都市生活。