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人民網北京5月26日電(李宇浩)今日,中國人民大學經濟學院教授、人民大學中國公共經濟與治理研究中心主任陶然做客人民網強國論壇,以“戶籍、土地、財政聯動改革推動城鎮化”爲題與網友進行在線交流。
由於考慮到中國未來10至15年之內會有4至4.5億農民工和農民轉化爲城市市民,這樣就需要建造1至1.5億套住房,來爲這些農民工和他們的家庭成員提供居住。很難想象政府能夠有這麼大的財政實力和管理能力,能夠建好、管好這麼多的保障性住房。
陶然表示,解決農民工和廣大城市中低收入居民住房問題的關鍵,不在於保障性住房的建設,而在於土地制度改革,在於打破地方政府對於商業住宅用地的壟斷。目前一些地方政府爲了最大化商業住宅業用地出讓金的收入,一直在採取限量、少供住宅用地的“飢餓療法”。很多三四線,甚至是二線的城市房價已經開始搖搖欲墜,如果不採取有效的土地制度改革,讓城市郊區的農民給外來農民工合法地建設出租房,不僅無法實現農村流動人口的完全城鎮化,還有可能在未來帶來系統性的經濟失衡,乃至經濟危機。
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