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-原本封閉的倉庫牆面上開洞直通露臺 曹文清攝
●舉報人:劉先生等十多位市民●地點:大華清水灣
市民來電投訴
小區2號樓、3號樓下的裙房正在改造,施工方擅自敲毀玻璃幕牆,隨意開孔安裝空調外機,還破壞公共綠化開出一條小路,嚴重影響了樓上住戶的生活。
記者實地探訪
外牆開出近百個空調孔
據居民介紹,小區2號樓、3號樓7樓以上是民居,1至6層則是經營性裙房,之前曾是一家浴場。幾年前浴場關閉後,轉而由一家實業公司經營,打算內部裝修後租給多家企業作爲辦公場地。然而,此番改建卻產生諸多矛盾。
居民劉先生說,小區“業主公約”規定,業主必須在指定位置安裝空調外機,一是爲美觀,二是爲不影響他人生活。過去浴場安裝的是中央空調,多年來一直相安無事。如今,新接手的公司打算全部改爲安裝分體式空調,曾試圖在大樓南側外牆上隨意安裝十多個空調外機,引發居民的一致反對。一計不成,施工方“另闢蹊徑”,竟動手將漂亮的玻璃幕牆敲碎,安裝百葉窗作爲出風口,這令樓內業主更加不滿。經物業制止後,安裝一度停工。
誰知上週三,施工方強行從內部開孔,裝出一整排外機。記者數數,外牆2樓位置已裝有13個空調外機,而3樓到6樓的大理石外立面上已開出近百個空調孔。“這麼多空調外機產生的噪聲、熱氣怎會不影響居民的生活?”劉先生氣憤地說。
倉庫鑿洞正對居民臥室
裙房頂層的改建更是讓住戶寢食難安。記者在現場看到,7樓住戶朝北窗戶外是一大片露臺,爲了防止有人利用露臺翻入居民家行竊,居民在窗外安裝了鐵絲網,並規定未經登記不得進入露臺。
大約在距離居民窗口10米處,有一幢兩層高的小屋,過去作爲儲物房使用,朝向民居一側原本無門無窗。業主周女士說,3天前數名工人開始在露臺上走動,不一會兒她發現,倉庫房的外牆上竟多出5個方形的洞。記者看到這些洞每個有1平方米大,切割處還能看見內部的磚塊,其中一個正對着居民臥室的窗口。“有了這些洞意味着任何人都能通過窗戶爬進露臺,我們的安全、隱私誰來保障?”
爲此,記者致電小區物業。高經理告訴記者,裙房在施工中存在破壞房屋外貌、佔用外牆公共部位的行爲,涉嫌違反《上海市物業管理條例》。物業已就外牆開孔、私裝空調兩件事向忻逸實業公司開具整改通知,並彙報給長風街道房地辦。目前,長風街道經濟科、城管科正在處理此事。
本報記者曹文清
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