萬達集團董事長王健林日前接受媒體採訪時表示,國內樓市調控總沒有走出“房價越調越高”的怪圈,核心原因有三點:第一,是中國的城市化進程剛剛開始,去年國內城市化率約36%,根據歷史經驗,城市化率只有達到75%-80%房價纔會穩定下來。第二,是土地成本的增加。“麪粉”在貴,想要“麪包”降價不現實。第三,是預期起了主導作用。缺乏吸引資金的渠道,受傳統避險心理驅使,很多人會把錢投進樓市裏。這三個原因疊加,王健林認爲至少10年甚至15年,房地產價格仍然會穩中有升。
(來源:羊城晚報)